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購買小戶型房屋要注意什么 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞買房細(xì)節(jié)都需要注意！

購買小戶型的三亞購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關(guān)重要。在挑選小戶型住宅時，首先要考察周圍路網(wǎng)是否完善、是否有軌道交通等，只有交通方便了才能大大節(jié)省日常的上下班時間。

選擇小戶型房屋的時候也不能夠忽視居住環(huán)境，大家在看房的時候需要留意小區(qū)周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。

目前在售的小戶型有些是明廚、明衛(wèi)、贈送露臺，在選擇時一定要注意其戶型設(shè)計是否緊湊合理。還要注意戶型的各個功能分區(qū)的大小比例是否協(xié)調(diào)，這個空間是否夠用。一般小戶型的廚房不用太大，夠用就可以了。主臥可以稍微大一點，次臥可以小一點，以符合自身需要為第一。

單身人士經(jīng)濟(jì)能力相對有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低，是置業(yè)的醉佳選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負(fù)擔(dān)。

這部分人年紀(jì)大概在30歲左右，事業(yè)初成，一般來說是公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營者，收入中等，但是如果說三亞市買房的話，如果買一個面積大的“一步到位”又比較困難，這個時候購買小戶型時非常合適的，能方便工作與生活。

如果是長期在外打工的朋友，在工作基本穩(wěn)定在某個城市的時候，可以選擇買一個三亞市房子。這個時候，買一個小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉(xiāng)，即使為了轉(zhuǎn)讓，由于小戶型的總價低，相對也更容易出手。

對于準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實力有限的情況下，三亞購房小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型三亞市房子總價低，不僅能使自己的婚后生活沒有太大壓力，而且三亞購房后的日子可以過得舒適愜意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那么建議直接購置大戶型，以避免房屋頻繁置換帶來的不便。

由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方，長期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處。如果母親與子女分開居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項很好的touzi。

三亞養(yǎng)老樓盤推薦

1、嘉鵬25度海灣一號： 均價價格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和2號路交匯處，周邊商場有椰風(fēng)商行(1公里)鑫鵬超市(1.2公里)。

2、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，國瑞紅塘灣位于國瑞紅塘灣，開發(fā)商是三亞景恒置業(yè)有限公司。

3、合景·汀瀾海岸： 均價1800萬元/套元/㎡，合景·汀瀾海岸位于海南省三亞市東部黎安港，周邊娛樂有吊羅山森林公園(5.3公里)分界洲島(23公里)南灣猴島(19公里)海韻酒吧一條街(3,2公里)。

4、翠景藍(lán)灣： 均價暫無元/㎡，翠景藍(lán)灣位于三亞吉陽區(qū)迎賓路吉陽大道23號，容積率2.8。

5、玉海國際度假公寓： 均價13000元/㎡，玉海國際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側(cè))，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、澤華·上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華·上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，周邊餐飲有麗萊海鮮燒烤扎啤廣場 (48米)湖南大碗菜 (91米)重慶秦媽火鍋(金雞嶺店) (306米)大碗廚(三亞店) (195米)。

7、三亞蘭園： 均價36000元/㎡，三亞蘭園位于三亞吉陽區(qū)落筆洞路西側(cè)南新橫六路，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

8、亞龍灣公主郡： 均價36000元/㎡，亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)，物業(yè)費(fèi)6.8元/平米/月。

9、陶然灣·黃金泉： 均價1000萬元/套元/㎡，陶然灣·黃金泉位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處），容積率1.197。

10、南楓禪墅： 均價31000元/㎡，位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁）。

三亞冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在三亞，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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