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新房交房要交什么錢 海南亞龍灣房地產(chǎn)，亞龍灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南亞龍灣新房交房時海南購房者需要交契稅、物業(yè)管理費、面積差額款、住房維修基金、以及燃氣、寬帶、有線電視等費用。

海南亞龍灣新房在驗房的時候會對房屋面積進行測量，因為在海南亞龍灣新房在交房的時候是很容易出現(xiàn)面積誤差的，根據(jù)海南購房合同規(guī)定，房屋面積誤差應該不超過3%，海南購房者在海南買房的時候得知的房屋面積只是規(guī)劃面積，在交房的時候還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。

購買海南亞龍灣新房的海南購房者在驗房完畢之后，如果房屋沒有問題的話，那么就需要繳納物業(yè)管理費了，因為物業(yè)費是從驗收房屋之日開始算起的，在繳納物業(yè)管理費的時候，業(yè)主可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業(yè)管理費用要以合同約定為準。

對于購買海南亞龍灣新房的海南購房者來說，購買海南亞龍灣新房是需要繳納房屋維修基金的，很多時候房屋維修基金都是在交房的時候繳納。住房維修基金主要是用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

海南購房者在購買海南亞龍灣新房之后，如果需要辦理寬帶、有線電視的話，還需要準備這部分的費用，但是這部分的費用是自愿的，開發(fā)商不應該在交房時強行要求海南購房者繳納，也不能強行收取這部分費用。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。

不管是購買海南亞龍灣新房還是亞龍灣二手房，海南買房都是需要繳納契稅的，醉晚在海南亞龍灣新房交房的時候，海南購房者就需要繳納契稅了，根據(jù)海南購房者的情況不同，繳納的契稅也有區(qū)別，一般來說，契稅的繳納費用往往會與海南亞龍灣房產(chǎn)價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。有些業(yè)主以為自己是拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，就不用繳納契稅，其實這種想法是錯誤的。

亞龍灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、保利財富中心： 均價55000元/㎡，保利財富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場旁邊保利財富中心，綠化率35%。

2、聯(lián)投海棠韻： 均價價格待定往期600萬元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于聯(lián)投海棠韻，開發(fā)商是三亞聯(lián)投海棠置業(yè)有限公司。

3、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，國瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

4、瀛寰度假公寓： 均價9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亞灣旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是待定。

5、半島藍灣： 均價27500元/㎡，半島藍灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面，綠化率40%。

6、遠洋山海： 均價45000元/㎡，樓盤地址：三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海）。

7、金潤豪庭： 均價18655元/㎡，金潤豪庭位于三亞新風橋頭新風路和河西路交匯處，物業(yè)公司是。

8、葛洲壩海棠福灣： 均價1500萬元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，物業(yè)費公寓5.1，別墅8元/平米/月。

9、攬海聽濤： 均價19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面）。

10、海棠華著： 均價價格待定往期1900萬元/套元/㎡，海棠華著位于三亞市海棠灣旅游開發(fā)區(qū)海棠北路18號，樓盤賣點，整個低層別墅群分南北兩區(qū)，以合院式規(guī)劃形式設計的院落別墅進行布置：南北兩區(qū)之間以一條中央景觀軸線進行串聯(lián)，尺度開闊且空間富有情趣與故事性；合院聚落式的空間有機組合，形成了大大小小的花園與景觀軸，營造出了豐富的“鄰里空間”和“顯山露水”的宜居氛圍。。

想在海南亞龍灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，亞龍灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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