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高層住宅如何選房？這幾點你都注意到了嗎？ 海南三亞灣新房，三亞灣買房前你對房子了解多少？三亞灣買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為三亞灣買房到底紙不紙呢？

如今的住宅大多都是高層建筑，海南三亞灣購房者在三亞灣買房看房的時候也會選擇高層住宅進行看房，不僅是因為高層住宅的價格比較便宜，而且樓層比較高的房屋視野和采光也會比較好。對于購買高層住宅的海南三亞灣購房者來說，選房是一件麻煩的事情，特別是家庭成員比較多的情況下，每個人的愛好都不一樣，那么高層住宅如何選房？

1、注意周邊建筑

對于購買高層住宅的海南三亞灣購房者來說，在選房的時候不僅需要注意小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境，還需要注意觀察小區(qū)周邊的建筑。雖然有的小區(qū)就目前所處的位置看起來還比較可以，但海南三亞灣購房者還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會被遮擋。

2、考慮樓間距的問題

如果海南三亞灣購房者購買的是樓間距比較窄的高層住宅，而且樓盤的密度很大的話，這對于住高層住宅的低樓層住戶來說非常不利。樓間距過短的小區(qū)，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內(nèi)長期處于陰暗的狀態(tài)，這對于業(yè)主的身體健康也會有影響。

3、注意電梯的質(zhì)量

高層住宅里面除了住在一二樓的住戶，出行基本都是依靠的電梯，因此如果海南三亞灣購房者在選房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。而且住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應(yīng)配備兩臺電梯，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

4、戶型、朝向、通風(fēng)

購買高層住宅時，海南三亞灣購房者還需要考慮到房屋戶型、朝向、通風(fēng)等情況，一般來說，戶型方正、南北通透、空間結(jié)構(gòu)合理的海南三亞灣房子才能更好的滿足海南三亞灣購房者的需求?，F(xiàn)在大多數(shù)高層住宅一層樓都有兩戶或者兩戶以上的住戶，這些海南三亞灣房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，這就需要海南三亞灣購房者根據(jù)自己的需求來選擇合適的房屋朝向了。

5、物業(yè)管理

高層住宅對于物業(yè)管理的需求會更大，因為高層住宅的業(yè)主比較多、人流來往復(fù)雜，再加上樓層高，發(fā)生風(fēng)險的機會也比較大。這其中大家醉要注意的就是火災(zāi)或者地震等自然災(zāi)害發(fā)生時用戶的安全以及逃生問題，樓棟設(shè)計應(yīng)該要確保業(yè)主能夠及時安全的逃生，這對物業(yè)的安全通道的維護也有了更高的要求。

以上就是關(guān)于高層住宅如何選房的相關(guān)內(nèi)容，高層住宅可供海南三亞灣購房者選擇房屋的機會有很多，海南三亞灣購房者在選擇樓層的時候應(yīng)該根據(jù)自身的需求來選擇，并不是所有樓層都適合海南三亞灣購房者以及其家人居住，也不是說頂樓或者底樓就不適合居住，總的來說，選房這種事情都是要因人而異的。

三亞灣樓盤排行

1、保利中鐵中環(huán)廣場： 均價23000元/㎡，保利中鐵中環(huán)廣場位于海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)，周邊餐飲有鳳凰城粵菜王府 (173米)重慶烤魚 (343米)水晶宮大酒樓 (417米)一塊豆腐營養(yǎng)概念餐廳 (859米)。

2、葛洲壩海棠福灣： 均價1500萬元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，物業(yè)公司是陵水綠城物業(yè)管理有限公司。

3、鳳凰華庭： 均價價格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進一千米，綠化率45%。

4、翠屏鳳凰水城： 均價45000元/㎡，翠屏鳳凰水城位于三亞市河?xùn)|三亞河沿岸，解放路、金雞嶺路交匯處 ，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、清平樂西郡： 均價價格待定元/㎡，清平樂西郡位于三亞市迎賓路481號（吉陽鎮(zhèn)政府旁），周邊商場有明珠廣場 (10.4公里)夏日百貨 (12.4公里)。

6、三亞東岸假日： 均價10954元/㎡，三亞東岸假日位于三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達旅游學(xué)院東500米，

7、三亞興海園： 均價33500元/㎡，三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側(cè)，

8、三亞國際傳媒中心： 均價34000元/㎡，三亞國際傳媒中心位于迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè)，物業(yè)公司是碧桂園。

9、萬悅·新天地： 均價34000元/㎡，樓盤地址：三亞火車站東側(cè)。

10、海岳半島城邦： 均價17000元/㎡，海岳半島城邦位于三亞市金雞嶺138號，

三亞灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；三亞灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡三亞灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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