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高層住宅如何選房？這幾點(diǎn)你都注意到了嗎？ 海南三亞灣新房，三亞灣買房前你對(duì)房子了解多少？三亞灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為三亞灣買房到底紙不紙呢？

如今的住宅大多都是高層建筑，海南三亞灣購(gòu)房者在三亞灣買房看房的時(shí)候也會(huì)選擇高層住宅進(jìn)行看房，不僅是因?yàn)楦邔幼≌膬r(jià)格比較便宜，而且樓層比較高的房屋視野和采光也會(huì)比較好。對(duì)于購(gòu)買高層住宅的海南三亞灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選房是一件麻煩的事情，特別是家庭成員比較多的情況下，每個(gè)人的愛好都不一樣，那么高層住宅如何選房？

1、注意周邊建筑

對(duì)于購(gòu)買高層住宅的海南三亞灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在選房的時(shí)候不僅需要注意小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境，還需要注意觀察小區(qū)周邊的建筑。雖然有的小區(qū)就目前所處的位置看起來(lái)還比較可以，但海南三亞灣購(gòu)房者還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

2、考慮樓間距的問題

如果海南三亞灣購(gòu)房者購(gòu)買的是樓間距比較窄的高層住宅，而且樓盤的密度很大的話，這對(duì)于住高層住宅的低樓層住戶來(lái)說(shuō)非常不利。樓間距過短的小區(qū)，低樓層的住戶就很有可能無(wú)法接受太陽(yáng)的照射，室內(nèi)長(zhǎng)期處于陰暗的狀態(tài)，這對(duì)于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。

3、注意電梯的質(zhì)量

高層住宅里面除了住在一二樓的住戶，出行基本都是依靠的電梯，因此如果海南三亞灣購(gòu)房者在選房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。而且住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應(yīng)配備兩臺(tái)電梯，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

4、戶型、朝向、通風(fēng)

購(gòu)買高層住宅時(shí)，海南三亞灣購(gòu)房者還需要考慮到房屋戶型、朝向、通風(fēng)等情況，一般來(lái)說(shuō)，戶型方正、南北通透、空間結(jié)構(gòu)合理的海南三亞灣房子才能更好的滿足海南三亞灣購(gòu)房者的需求?，F(xiàn)在大多數(shù)高層住宅一層樓都有兩戶或者兩戶以上的住戶，這些海南三亞灣房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，這就需要海南三亞灣購(gòu)房者根據(jù)自己的需求來(lái)選擇合適的房屋朝向了。

5、物業(yè)管理

高層住宅對(duì)于物業(yè)管理的需求會(huì)更大，因?yàn)楦邔幼≌臉I(yè)主比較多、人流來(lái)往復(fù)雜，再加上樓層高，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)也比較大。這其中大家醉要注意的就是火災(zāi)或者地震等自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)用戶的安全以及逃生問題，樓棟設(shè)計(jì)應(yīng)該要確保業(yè)主能夠及時(shí)安全的逃生，這對(duì)物業(yè)的安全通道的維護(hù)也有了更高的要求。

以上就是關(guān)于高層住宅如何選房的相關(guān)內(nèi)容，高層住宅可供海南三亞灣購(gòu)房者選擇房屋的機(jī)會(huì)有很多，海南三亞灣購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)自身的需求來(lái)選擇，并不是所有樓層都適合海南三亞灣購(gòu)房者以及其家人居住，也不是說(shuō)頂樓或者底樓就不適合居住，總的來(lái)說(shuō)，選房這種事情都是要因人而異的。

三亞灣樓盤排行

1、保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)： 均價(jià)23000元/㎡，保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)位于海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)，周邊餐飲有鳳凰城粵菜王府 (173米)重慶烤魚 (343米)水晶宮大酒樓 (417米)一塊豆腐營(yíng)養(yǎng)概念餐廳 (859米)。

2、葛洲壩海棠福灣： 均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，物業(yè)公司是陵水綠城物業(yè)管理有限公司。

3、鳳凰華庭： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，綠化率45%。

4、翠屏鳳凰水城： 均價(jià)45000元/㎡，翠屏鳳凰水城位于三亞市河?xùn)|三亞河沿岸，解放路、金雞嶺路交匯處 ，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、清平樂西郡： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，清平樂西郡位于三亞市迎賓路481號(hào)（吉陽(yáng)鎮(zhèn)政府旁），周邊商場(chǎng)有明珠廣場(chǎng) (10.4公里)夏日百貨 (12.4公里)。

6、三亞東岸假日： 均價(jià)10954元/㎡，三亞東岸假日位于三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達(dá)旅游學(xué)院東500米，

7、三亞興海園： 均價(jià)33500元/㎡，三亞興海園位于三亞市吉陽(yáng)大道南側(cè)，

8、三亞國(guó)際傳媒中心： 均價(jià)34000元/㎡，三亞國(guó)際傳媒中心位于迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè)，物業(yè)公司是碧桂園。

9、萬(wàn)悅·新天地： 均價(jià)34000元/㎡，樓盤地址：三亞火車站東側(cè)。

10、海岳半島城邦： 均價(jià)17000元/㎡，海岳半島城邦位于三亞市金雞嶺138號(hào)，

三亞灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；三亞灣四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡三亞灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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