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躍層式住宅的優(yōu)點有哪些 三亞海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

躍層式住宅的優(yōu)點主要是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。具體優(yōu)點如下:

1. 躍層式住宅優(yōu)之建筑使用面積大,擁有上下兩層,擁有更多的生活休息的區(qū)域。

2. 躍層式住宅優(yōu)之室內采光良好,空氣流通方便,居住的體驗比普通住宅舒適。

3. 躍層式住宅優(yōu)之大氣上檔次,室內布局緊湊大氣,視覺空間感強。

4. 躍層式住宅優(yōu)之裝修風格多樣,隱私性好。

復式住宅實際上是一層，并不是具有完整的兩層空間，但是比普通住宅要高，是以在有的區(qū)域做一個夾層，安排成臥室或者是書房等等，用樓梯聯(lián)系上下，但是它的目的是在有限的空間里面增加使用面積，提高住宅的空間利用率，一般來說是在比較高的一層樓中增建一個1·2米的夾層。

從外觀上來看，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層，一般在下層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等等。

(1)復式住宅的特點：

比一般的普通住宅要高，上下兩層在同一個視線空間，區(qū)別于躍層式住宅兩層完全獨立的空間。室內的各層可以是木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了造價。上下兩層分為高層主區(qū)和底層夾層兩部分，兩層之間有明顯的高低之分。

(2)躍層式住宅特點：

是上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房以及其他輔助房可以分層布置。上下兩層用的是下層的主入口，兩層之間的交通采用的是獨立小樓梯。臥室的居住面積比較大，輔助功能全面。

復式住宅是在一層比較高的海棠灣房子中間加一層，變成兩層比較低的海棠灣房子，用于分為兩層，所以具有躍層式住宅的優(yōu)缺點。高的部分是占兩層的大空間，視覺體現(xiàn)更加豐富，但實際上居住起來并不是很舒適，由于是加了層，導致室內顯得比較擁擠，而且房間會有壓抑感。

躍層住宅的興起源于其寬敞、舒適、彰顯尊貴。作為一種新穎的住宅形式，躍層式住宅推動者居住潮流的革新，住宅占有一棟樓房上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨用小樓梯連接。

躍層式住宅一般面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住，因此花費也較高，而復式住宅能夠滿足年輕人多功能房屋的需求，價格偏低，是海棠灣購房首套房的首選。

海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣離市區(qū)醉遠、開發(fā)也醉晚的海棠灣，優(yōu)缺點非常鮮明：一方面，人少清靜，水清沙白；另一方面，餐飲購物等配套設施不完善，且不論是海灣內部的交通還是到其他海灣的交通都不便利。，海南房子。

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