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房屋產(chǎn)權(quán)異議登記怎么申請(qǐng)? 海南亞龍灣房子，亞龍灣買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是亞龍灣房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備好一份房屋異議登記申請(qǐng)書。在申請(qǐng)書請(qǐng)將申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人、申請(qǐng)事項(xiàng)、申請(qǐng)理由等事項(xiàng)詳細(xì)寫清楚，會(huì)方便房屋交易中心的人員辦理相關(guān)手續(xù)。

2、攜帶本人身份證、結(jié)婚證、申請(qǐng)書到不動(dòng)產(chǎn)所在地的海南亞龍灣房地產(chǎn)交易中心辦理異議登記手續(xù)。海南亞龍灣房地產(chǎn)交易中心一般會(huì)設(shè)有專門辦理不動(dòng)產(chǎn)異議登記手續(xù)的柜臺(tái)。根據(jù)柜臺(tái)工作人員的要求，申請(qǐng)人填寫相關(guān)的表格。

3、交納異議登記費(fèi)。北京的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概在75元左右。

4、領(lǐng)取海南亞龍灣房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的異議同意書，異議登記手續(xù)辦理完畢。

5、異議登記辦理完畢后第二天開(kāi)始計(jì)算，15日內(nèi)到法院起訴。

6、成功立案后，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記柜臺(tái)。

7、在整個(gè)訴訟期間，房屋過(guò)戶都處于凍結(jié)的狀態(tài)。直至撤訴或是案件結(jié)束后，異議登記方可解除。

一般來(lái)說(shuō)，有需要就可以申請(qǐng)，只要滿足條件即可。

申請(qǐng)主體：

有權(quán)提起異議登記的申請(qǐng)主體為利害關(guān)系人，即認(rèn)為自己的權(quán)利未登記或因他人權(quán)利的登記使其應(yīng)有權(quán)受到侵害的人，也包括真正權(quán)利人。具體而言，在登記中的幾種主要形式的利害關(guān)系人有：

(1)法定民事權(quán)利受到侵害的當(dāng)事人，如亞龍灣房產(chǎn)繼承時(shí)，被違法剝奪繼承權(quán)的繼承人;

(2)因虛假手段轉(zhuǎn)移房屋，權(quán)利受到侵害的原權(quán)利人，如通過(guò)偽造原權(quán)利人簽名、假冒產(chǎn)權(quán)人等虛假手段將房屋轉(zhuǎn)移，此時(shí)原權(quán)利人為利害關(guān)系人;

(3)居住權(quán)利受到侵害的當(dāng)事人，如房改房上市未經(jīng)同居住成年人同意使其居住權(quán)利受到侵害的當(dāng)事人。

如果提起異議登記的申請(qǐng)人不是利害關(guān)系人，則即使登記簿記載有誤也無(wú)權(quán)申請(qǐng)。

綜上所述，與房屋有利害關(guān)系的人員，有需要就可以申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)異議登記，且只要有需即可申請(qǐng)，無(wú)次數(shù)限制。

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