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【海南三亞灣房地產(chǎn)分析】公租房轉(zhuǎn)租有什么后果

2019-11-23 20:12:55瀏覽量(

摘要:海南三亞灣新房,公租房租住最新規(guī)定:北京公租房違規(guī)將納入人民銀行征信。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委與人民銀行征信管理部門簽訂《關(guān)于金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫采集公租房違規(guī)信息的合作備忘錄

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公租房轉(zhuǎn)租有什么后果

公租房租住醉新規(guī)定:北京公租房違規(guī)將納入人民銀行征信。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委與人民銀行征信管理部門簽訂《關(guān)于金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫采集公租房違規(guī)信息的合作備忘錄》,首次將公租房違規(guī)家庭信息納入到金融體系征信平臺。

公租房只能用于符合條件的申請家庭自住,對于存在轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、空置、擅自裝修等違規(guī)使用的家庭,房屋行政管理部門除依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》等規(guī)定予以行政處罰外,還將其處罰信息納入人民銀行征信系統(tǒng)。

人民銀行征信系統(tǒng)的個人信用報告被稱為個人的“信用身份證”,較為全面、客觀記錄個人的信用活動,如償還貸款本息、信用卡透支情況等。不論公租房承租人及其家庭共同申請人將來貸款三亞灣買房、買車,還是申請信用卡,金融機(jī)構(gòu)都會查看申請人的個人信用報告,了解申請人的信用記錄。

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公租房轉(zhuǎn)租的后果及相關(guān)規(guī)定

公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租,公租房轉(zhuǎn)租由市、縣級人民政府住房保障主管部門負(fù)責(zé)查處。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》,承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:

1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

2、改變所承租公共租賃住房用途的;

3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的;

4、在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》條款規(guī)定:承租人有以上行為之一的,由市、縣級人民政府住房保障主管部門責(zé)令按市場價格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金,記入公共租賃住房管理檔案,處以1000元以下罰款;有違法所得的,處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。

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