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海南三亞房地產(chǎn)攻略:主體拆改注意事項(xiàng)包括哪些

2019-12-30 20:28:31瀏覽量(

摘要:三亞樓盤,一:水電管線拆除首先注意斷水?dāng)嚯姷膯栴},家中的消防用水是不能隨意更換的,如果要切換消防用水開關(guān),應(yīng)該先與住宅樓的物業(yè)協(xié)調(diào)好,避免未處理好造成滲水現(xiàn)象發(fā)生。墻體中

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主體拆改注意事項(xiàng)包括哪些 海南買房,三亞買房前你對房子了解多少?三亞買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事,辛苦的血汗錢為三亞買房到底紙不紙呢?

主體拆改注意事項(xiàng)包括哪些

一:水電管線拆除

首先注意斷水?dāng)嚯姷膯栴},家中的消防用水是不能隨意更換的,如果要切換消防用水開關(guān),應(yīng)該先與住宅樓的物業(yè)協(xié)調(diào)好,避免未處理好造成滲水現(xiàn)象發(fā)生。

墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。

畢竟,電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分,一定要規(guī)劃好。

二:墻體拆改

樓梯、梁柱、墻體等地方都是房屋構(gòu)造中的一部分,起到承重的作用,如果隨意拆改這幾個(gè)地方,那么房屋的結(jié)構(gòu)將發(fā)生很大的變化,所造成的后果也是不堪想象的。

可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會(huì)表明這些墻體。

三:拆除細(xì)節(jié)問題

在施工之前,記得要與管理委員會(huì)簽訂施工合同,明確施工時(shí)間、清潔費(fèi)用和人員出入管制等信息。還要報(bào)物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。如果非要改造墻體等結(jié)構(gòu),那么應(yīng)找專業(yè)的結(jié)構(gòu)技術(shù)師先鑒定,待鑒定以后才能讓施工隊(duì)來拆改,如果經(jīng)過專業(yè)的結(jié)構(gòu)技術(shù)師分析之后不能拆除,那么就不能拆改。

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房屋主體拆改流程1、設(shè)計(jì)圖紙

設(shè)計(jì)圖紙這一步應(yīng)該在拆改前完成,主體拆改必須嚴(yán)格依照圖紙,沒有裝修圖紙的裝修是非常危險(xiǎn)的,在這種情形下,拆改是非常不合適的行為。

2、原主體材料的留去

原來的主體材料不一定需要除去。比如原來的膩?zhàn)尤绻梢苑浪敲淳筒恍枰夔P除,可以直接使用的材料要保留下來。

3、墻體拆改

墻體的拆改要依據(jù)圖紙的指示。需要的地方將地皮鏟去,有暖氣的拆掉暖氣,更換窗戶材料。整理裝修垃圾,這就需要裝修師傅的幫忙。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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3、三亞東岸假日: 均價(jià)10954元/㎡,三亞東岸假日位于三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達(dá)旅游學(xué)院東500米。

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7、半島龍灣: 均價(jià)22423元/㎡,半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道),容積率0.30。

8、中鐵城·悠嵐湖: 均價(jià)29000元/㎡,中鐵城·悠嵐湖位于吉陽區(qū)迎賓路中段(萬科湖畔旁),物業(yè)公司是成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司。

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10、綠城海棠潮鳴: 均價(jià)55000元/㎡,綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺出口,物業(yè)公司是綠城物業(yè)。

小編分析:擁有一套三亞的房子,不只意味著享受堪比夏威夷的美景,空氣新鮮,陽光溫暖、海水湛藍(lán),沙灘凈白、花美果香.....所以說,touzi三亞是很靠譜的,為什么?它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn),還是社交生活的舞臺(tái),高凈紙圈層的交流區(qū),旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn),也可以傳給你的孩子。

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