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2019宅基地新政策每戶多大面積,宅基地建房新規(guī), 三亞灣房產(chǎn)信息網(wǎng),有錢沒錢都得有套房,不管好賴,三亞灣有了房似乎才能獲得某種“資格”,三亞灣房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
國家頒發(fā)了某種政策之后,每個城市的農(nóng)村就開始實(shí)施了,但是,城市和城市之間的經(jīng)濟(jì)是不相同的,所以,對于這個政策也有一些不同的地方,那么,我們要看一下2019宅基地新政策每戶多大面積,先打聽一下這些知識之后,就可以知道自己能居住多大面積的三亞灣房子,另外,宅基地建房新規(guī)有哪些。
2019宅基地新政策每戶多大面積
2019年農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)人均耕地情況的不同而不同,在人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百平方米;在人均耕地不足一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百三十平方米;在壩上地區(qū),也就是草原升高形成的地帶,每處的宅基地不得超過467平方米。
然后各地再在這個大體框架之下,制定當(dāng)?shù)氐恼孛娣e標(biāo)準(zhǔn),一般來說城郊的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在120平方米左右,農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在200平方米左右,也就是說2019年農(nóng)村宅基地每戶限制200平方以內(nèi)。
2019年農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)超過規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)的,會按照超標(biāo)的面積來進(jìn)行收費(fèi)有償使用。各地政府都規(guī)劃了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積,超出標(biāo)準(zhǔn),則根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳費(fèi)。2018年宅基地確權(quán)完成后,針對一戶多宅的情況,要么農(nóng)村自愿退出宅基地,國家給予一定的補(bǔ)償,要么付費(fèi)有償使用。
宅基地建房新規(guī)
1、2019年農(nóng)村危房改造有補(bǔ)貼
危房改造是扶貧項目,符合危房改造的,2018年土地確權(quán)還是可以申請重建。統(tǒng)計在冊的危房或者經(jīng)過政府認(rèn)可的危房,都有危房補(bǔ)貼。農(nóng)村低保戶、貧困戶、五保戶,醉高可以獲得5萬元左右的補(bǔ)助,一般情況下也能拿到2萬左右的補(bǔ)助。
2、房屋翻新、翻建
2019年,農(nóng)村宅基地已經(jīng)確權(quán)后,三亞灣房子老舊或者孩子結(jié)婚需要蓋海南三亞灣新房,可以在原來宅基地上翻建。
3、一戶多宅可通過分戶蓋海南三亞灣新房
在農(nóng)村,子女和父母一起生活,且一戶多宅的情況,可以通過申請分戶,然后在新的宅基地上建房。只有一處宅基地,符合分戶條件,可以分戶之后申請宅基地建房。
根據(jù)上文所講的這些知識,主要了解了一下2019宅基地新政策每戶多大面積,農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)人均耕地情況的不同而不同,每個人所耕地的情況不一樣,所以分到的面積也是不相同的,我們要根據(jù)實(shí)際情況來決定,與此同時,上文也介紹了一下宅基地建房的新規(guī)有什么。
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