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1平方樓板承重多少噸，買自住商品房如何網(wǎng)簽， 海南海棠灣房產(chǎn)，海棠灣這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海棠灣買房子。

我們買商品房的過(guò)程中，對(duì)于房屋的質(zhì)量尤為關(guān)注。我們也知道房屋產(chǎn)權(quán)都是好幾十年，所以房屋質(zhì)量是關(guān)乎到我們個(gè)人的人身安全問(wèn)題。我們要從材料入手，尤其是對(duì)于一些承重的樓板要有一定的認(rèn)識(shí)，這樣就更能增加我們對(duì)于樓房的一些認(rèn)識(shí)。那么，1平方樓板承重多少噸？買自住商品房如何網(wǎng)簽？

1平方樓板承重多少噸？

國(guó)家規(guī)范規(guī)定住宅樓的不小于200公斤/每平米。如果超過(guò)一點(diǎn)也沒(méi)太大關(guān)系，可以到300公斤的樣子，超的太多了不行。作為住宅的話，很少有單個(gè)的東西超過(guò)200公斤的，如果有特殊情況，可以在物體的下面加上墊子，墊子的面積好大于2平米，以分散樓板的承重。樓板每平米承重，一般活荷載取紙，居室客廳等按2000KN（接近200公斤/平米不到200公斤），根據(jù)使用功能的不同，樓板活荷載取紙也不同，如教室、會(huì)議室、食堂、倉(cāng)庫(kù)等，取紙一般就高于居室。

買自住商品房如何網(wǎng)簽？

買自住商品房，在具有資質(zhì)的中介公司或者房屋所屬區(qū)縣建委過(guò)戶大廳進(jìn)行網(wǎng)簽。

1、簽訂自住商品房買賣合同后，要到海棠灣房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

2、簽完網(wǎng)簽合同后，可以在住建委網(wǎng)站查詢自己的網(wǎng)簽合同、首付款、定金等個(gè)人信息。自住商品房和商品房查詢方式是一樣的，自住房簽約一般是五本合同，一本草簽讓客戶練手，四本正式合同，正式合同上有住建委的網(wǎng)簽編號(hào)?！　　　?/p>

3、自住商品房預(yù)售合同聯(lián)機(jī)備案表、合同首頁(yè)、刷卡憑條這三個(gè)都能找到以開頭的，建議網(wǎng)簽合同編號(hào)在網(wǎng)簽的時(shí)候拍照留下記錄，以留作備用。

4、打開住建委網(wǎng)址，按照首頁(yè)－房屋管理－海棠灣房地產(chǎn)交易－海棠灣房地產(chǎn)交易信息公示－期房簽約的順序進(jìn)行查詢，在簽約查詢界面輸入個(gè)人信息、合同號(hào)、網(wǎng)簽號(hào)、合同、首付款發(fā)票，點(diǎn)擊搜索就能查詢網(wǎng)簽的結(jié)果了。

以上就是小編為大家主要講述的1平方樓板承重多少噸，以及買自住商品房如何網(wǎng)簽的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們看到了一平方的樓板承重還是很大的，所以我們也就可以放心這些樓板的問(wèn)題了，我們海棠灣買海棠灣房子不僅僅要關(guān)注房屋質(zhì)量，也要關(guān)注一些房屋買賣手續(xù)的辦理。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：海棠灣景區(qū)附近有滕海漁村，建設(shè)有部分客棧、民宿、旅舍，其中包括當(dāng)?shù)匚ㄒ粧炫频膰?guó)際青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿價(jià)格相對(duì)便宜，在50-200元之間，條件都還干凈、整潔，離海很近，甚至就靠在海邊。，海南三亞海棠灣購(gòu)房。

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