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售樓部幫申請退定金要一個(gè)月嗎，交了定金后悔怎么辦， 海南三亞灣房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞灣買房。

有過海南購房經(jīng)驗(yàn)的朋友們應(yīng)該都知道，海南三亞灣買海南三亞灣房子是有一定的流程的，購海南三亞灣買海南三亞灣房子首先肯定是買方看海南三亞灣房子，如果看中了海南三亞灣房子，那一般都是需要先交一部分定金的，而且一般定金交了之后都是不予退還的，但是現(xiàn)實(shí)生活中還是存在交了定金想要退回的現(xiàn)象，那售樓部幫申請退定金要一個(gè)月嗎？交了定金后悔怎么辦？

售樓部幫申請退定金要一個(gè)月嗎

售樓部幫申請退定金需要的時(shí)間，要根據(jù)合同確定，合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動態(tài)的過程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。

合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個(gè)動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。

交了定金后悔怎么辦

定金是個(gè)法律范疇的詞匯，因此不是想退就能退的。如果你交了定金，由于自己的原因?qū)е潞蠡诤Ｄ先齺啚迟I房了大概率是不能退還的，但是凡事都有例外，海南三亞灣買房定金能不能退得根據(jù)具體情況來對待，比如在以下情況下，定金是可退的：

1、開發(fā)商不具備商品房銷售資格

如果開發(fā)商本身就不具備商品房銷售資格，那么也就不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用，遇到這種情況，無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，海南購房者都可以要求開發(fā)商退還定金。

2、就合同主要條款未達(dá)成一致意見的

交定金一般都是在海南購房者簽訂認(rèn)購協(xié)議環(huán)節(jié)發(fā)生的，如果在這個(gè)協(xié)議中對房屋的面積、價(jià)格、朝向等沒有明確約定，且后續(xù)海南購房者也沒有和開發(fā)商達(dá)成一致意見導(dǎo)致未能及時(shí)簽訂海南購房合同的，可以要求開發(fā)商退定金。因?yàn)檫@種情況下，并非是海南購房人單方違約而造成，因此開發(fā)商不能拒絕。

3、對于補(bǔ)充協(xié)議未協(xié)商一致的

除了認(rèn)購協(xié)議和房屋買賣合同之外，大部分的海南房產(chǎn)交易過程中，海南購房者都會和開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但是補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容也是需要雙方協(xié)商，共同認(rèn)可的，如果出現(xiàn)補(bǔ)充協(xié)議無法達(dá)成一致，不可歸責(zé)于雙方原因，同樣海南購房者有權(quán)力要求開發(fā)商返還定金。

以上就是小編給大家講到的售樓部幫申請退定金要一個(gè)月嗎？交了定金后悔怎么辦的相關(guān)介紹了，一般情況在交定金的時(shí)候都會簽訂一份合約，合約里面也多半會講清楚定金是不退的，所以大家在確定海南三亞灣房子這個(gè)環(huán)節(jié)還是認(rèn)真一點(diǎn)，萬一真不退給你，那就得不償失了。

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