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海棠灣二手房如何注銷網(wǎng)簽合同 海棠灣購房，海棠灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、如果沒有通過中介公司而進(jìn)行的交易，那么只需買賣雙方帶齊本人身份證件或者把身份證給委托人然后由委托人帶上本人身份證、房本復(fù)印件就可辦理注銷。

2、如果是通過中介公司而進(jìn)行的交易，可以要求公司出一份網(wǎng)簽撤銷表加蓋公章，然后買賣雙方帶上本人身份證、房本復(fù)印件辦理網(wǎng)簽注銷。

3、如果有一方或兩方?jīng)]有時間辦理的，需要手寫委托書、拿買賣雙方身份證和中介公司開的在職證明加蓋公章。

4、另外需要注意的是，如果已經(jīng)簽訂了合同，就必須由買賣雙方協(xié)商一致才能解除合同，且如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒有打印出網(wǎng)簽合同讓買賣雙方簽字確認(rèn)，這樣的網(wǎng)簽則是無效的。

1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng)。等更正后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

2、網(wǎng)簽服務(wù)人員錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息。

3、網(wǎng)簽服務(wù)人員從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容。買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。

4、網(wǎng)簽服務(wù)人員提供合同范本，并在網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容，若是買賣雙方自行成交的，由各海棠灣房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本，或者是中介公司代理海棠灣二手房買賣的，由該中介公司負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本。

5、買賣雙方當(dāng)事人對海棠灣二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交。然后，就可以持申請表還有其他的相關(guān)材料到房屋的權(quán)屬登記部門辦理好相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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