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還貸期限是越長越好嗎 三亞灣房價，海南島三亞灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

不一定。借款人向貸款機構申請貸款，除了拿到貸款額度，也會得到一個還貸期限，畢竟“有借有還，再借不難”嘛!抵押貸款一般醉長還貸期為20年，信用貸款則是5年。

其實不管你是申請抵押貸款還是信用貸款，都要根據(jù)自身實際情況而定，不要出現(xiàn)貸款金額過高，到期償還不上的情況。

1、還款期限長，醉明顯的優(yōu)勢就是還貸壓力小，不用擔心短期內還大量資金，入不敷出;劣勢就是隨著還款期加長，償還利息多。

2、提前還貸好處，對于選擇等額本息的朋友，在資金充裕的情況下，建議提前還貸，因為像這種長期的等額本息貸款，銀行利息占您月供額度多，還銀行本金則少，如果貸款者手有余錢，提前還款比較劃算，這樣就可以節(jié)省金錢了。

提醒只要根據(jù)個人實際收入與支出情況而定，沒有醉好的方法，只有醉合適的方法。

個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。

在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。

而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。不過也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續(xù)比較繁瑣。

雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過若個人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。

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