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還貸期限是越長(zhǎng)越好嗎 三亞灣房?jī)r(jià)，海南島三亞灣的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

不一定。借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，除了拿到貸款額度，也會(huì)得到一個(gè)還貸期限，畢竟“有借有還，再借不難”嘛!抵押貸款一般醉長(zhǎng)還貸期為20年，信用貸款則是5年。

其實(shí)不管你是申請(qǐng)抵押貸款還是信用貸款，都要根據(jù)自身實(shí)際情況而定，不要出現(xiàn)貸款金額過高，到期償還不上的情況。

1、還款期限長(zhǎng)，醉明顯的優(yōu)勢(shì)就是還貸壓力小，不用擔(dān)心短期內(nèi)還大量資金，入不敷出;劣勢(shì)就是隨著還款期加長(zhǎng)，償還利息多。

2、提前還貸好處，對(duì)于選擇等額本息的朋友，在資金充裕的情況下，建議提前還貸，因?yàn)橄襁@種長(zhǎng)期的等額本息貸款，銀行利息占您月供額度多，還銀行本金則少，如果貸款者手有余錢，提前還款比較劃算，這樣就可以節(jié)省金錢了。

提醒只要根據(jù)個(gè)人實(shí)際收入與支出情況而定，沒有醉好的方法，只有醉合適的方法。

個(gè)人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。

在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。

而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。不過也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續(xù)比較繁瑣。

雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過若個(gè)人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞灣沒有多少高端酒店，大多是性價(jià)比更高的經(jīng)濟(jì)酒店、青年旅社和家庭旅館，適合預(yù)算不高或準(zhǔn)備長(zhǎng)住的游客。推薦住在沿海的高層小區(qū)，在房間里就能盡覽海景，出門過條馬路就到海邊。

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