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純南戶型的三亞灣房子有哪些優(yōu)缺點 三亞灣買房，三亞灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、純南向戶型的特點便是日照條件優(yōu)越，陽光非常充足，尤其是在冬天的時候，整個房間都顯得很溫馨，同時充足的采光也讓室內溫暖不少，因此采光效果好是朝南戶型比較大的優(yōu)點之一了。

2、好的戶型一般來說客廳和主臥都是南朝向的，純南戶型在布局的時候會把主要房間，一般是主臥和客廳，設計在朝南的位置。這兩個位置是整個海南房子內部占地面積醉大的兩部分，這樣就可以保障室內法人采光、日照了。所以，純南向戶型同時也稱為雙陽房，也就是有需要的房間都能接受到陽光沐浴。

1、純南戶型有一個比較大的缺點就是，為了保障朝南的面積，所以海南房子的東西比較長。開發(fā)商在設計的時候就會把樓房設計成南北雙層的模式，這時候北面很可能就會得不到陽關的照射，通風效果較差。北面是沒有窗戶，只有南面有窗戶，室內空氣流通受到阻礙，自然而然的通風效果不好。不過，這種戶型只要打開入戶門，樓梯間的空氣會快速進入室內，形成穿堂風，從而改善室內通風。

2、純南向海南房子的北面采光不好，廚房和衛(wèi)生間一般就位于這個位置。所以，除了客廳和臥室朝陽以外，其他房間的采光、通風、日照都會很差的，有的房間甚至是沒有自然采光。

3、純南戶型是利用戶型的門廳、過道擺放餐桌。直接在客廳空出一個位置當做餐廳，利用客廳的一角擺放餐桌，整體上會顯得不太協(xié)調。

一般指室內每個空間每個房間的形狀是方正的，因為戶型方正的海南房子整體面積利用率比較高，不存在過多的拐角或者是尖角占用實際居住面積。

海南房子內部空間尺寸的大小是決定居住舒適度的一個重要因素，空間太小會讓人感覺壓抑，空間太大又會造成浪費，因此也要根據實際居住情況合理選擇。

海南房子內部布局合理，講究的是動靜分區(qū)，干濕分區(qū)以及公私分區(qū)，比如公私分區(qū)，像客廳衛(wèi)生間這些就屬于活動比較頻繁的公共區(qū)域，這些空間就應該與臥室進行分隔，避免交錯。

三亞灣樓盤排行

1、沁園春城： 均價29000元/㎡，沁園春城位于三亞市荔枝溝路75號（農墾老干所西側），

2、國璽二十五院： 均價60000元/㎡，國璽二十五院位于三亞海棠灣中心1號地塊，綠化率65%。

3、國美·海棠灣： 均價86000元/㎡，國美·海棠灣位于三亞海棠區(qū)海棠南路6號，周邊商場有林旺現(xiàn)代旅游服務區(qū)。

4、力合海景公寓： 均價24067元/㎡，力合海景公寓位于三亞市三亞灣路中段，物業(yè)費3.80元/平米/月。

5、三亞東岸假日： 均價10954元/㎡，三亞東岸假日位于三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達旅游學院東500米，容積率1.20。

6、翠景藍灣： 均價暫無元/㎡，翠景藍灣位于翠景藍灣，開發(fā)商是三亞新龍基房地產開發(fā)有限公司。

7、澤華上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華上東海岸位于澤華上東海岸，開發(fā)商是海南澤華房地產有限公司。

8、金中海藍鉆： 均價43000元/㎡，金中海藍鉆位于三亞市海坡渡假區(qū)二線，綠化率41%。

9、國家海岸·保利海棠： 均價20000元/㎡，國家海岸·保利海棠位于三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處（301醫(yī)院斜對面），醫(yī)院配套有301醫(yī)院海南分院 (1.2公里)；

10、亞龍灣壹號： 均價價格待定往期2700萬元/套元/㎡，亞龍灣壹號位于海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風路，生活配套有中國建設銀行(三亞荔枝溝支行)(14公里)三亞勝意大酒店(19公里)黎客國際酒店(19公里)。

想在海南三亞灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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