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【三亞買房技巧】認(rèn)籌時(shí)交的認(rèn)籌金可以退嗎

2020-01-06 20:07:35瀏覽量(

摘要:海南房價(jià),在沒有簽訂任何條款協(xié)議的時(shí)候,認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng),所以三亞市購房者在認(rèn)籌過程當(dāng)中所交的認(rèn)籌金或誠意金是可以退還的。認(rèn)籌簽訂條款時(shí)要看清楚,假如三亞市購房者將來由于個(gè)人原因

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認(rèn)籌時(shí)交的認(rèn)籌金可以退嗎 三亞樓盤,三亞生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

認(rèn)籌時(shí)交的認(rèn)籌金可以退嗎

在沒有簽訂任何條款協(xié)議的時(shí)候,認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng),所以海南購房者在認(rèn)籌過程當(dāng)中所交的認(rèn)籌金或誠意金是可以退還的。認(rèn)籌簽訂條款時(shí)要看清楚,假如海南購房者將來由于個(gè)人原因不再海南購房,認(rèn)籌金會(huì)不會(huì)退還;還有是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金的行為,如果雙方有協(xié)議約定為“定金”,則可按照合同所約定執(zhí)行,那也就不能退認(rèn)籌金了。

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三亞買房認(rèn)籌的流程

目前三亞買房認(rèn)籌常見的有三種流程:先認(rèn)籌再排號、先排號認(rèn)籌、認(rèn)籌排號同時(shí)進(jìn)行。

1、先排號再認(rèn)籌

(1)樓盤開盤前,開發(fā)商宣傳樓盤,吸引海南購房者到售樓處;

(2)有意向的海南購房者,直接聯(lián)系銷售人員;

(3)進(jìn)行排號(給海南購房者一個(gè)數(shù)字號碼牌);

(4)辦理認(rèn)籌手續(xù):海南購房者交誠意金,開發(fā)商給收據(jù)(協(xié)議);

(5)等待開盤;

(6)確定選房方式(搖號或按照排號順序)

2、先認(rèn)籌再排號

(1)樓盤在開盤前,開發(fā)商宣傳樓盤,吸引海南購房者到售樓處;

(2)海南購房者如果有海南購房意向,可以聯(lián)系銷售人員;

(3)然后銷售人員會(huì)給海南購房者辦理認(rèn)籌手續(xù):海南購房者交誠意金,開發(fā)商給收據(jù)(協(xié)議);

(4)進(jìn)行排號(給海南購房者一個(gè)數(shù)字號碼牌);

(5)等待開盤;

(6)確定選房方式(搖號或按照排號順序)

3、認(rèn)籌排號同時(shí)進(jìn)行

(1)樓盤開盤前,開發(fā)商宣傳樓盤,吸引海南購房者到售樓處;

(2)海南購房者有意向,聯(lián)系銷售人員;

(3)辦理認(rèn)籌手續(xù):交誠意金,開發(fā)商給收據(jù)(協(xié)議),與此同時(shí),進(jìn)行排號(給海南購房者一個(gè)數(shù)字號碼牌);

(4)等待開盤;

(5)確定選房方式(搖號或按照排號順序)

海南三亞樓盤賣點(diǎn):三亞面臨南海,境內(nèi)海岸線長258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè),主要島嶼10個(gè)。,海南新房。

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