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海南海棠灣新房——房貸還清之后怎么撤銷三亞海棠灣房產(chǎn)抵押登記

2020-01-25 20:04:20瀏覽量(

摘要:海南三亞海棠灣房產(chǎn),1 去銀行柜臺打印《貸款結(jié)清證明》;2 然后去貸款中心(檔案中心)領(lǐng)取海南房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料;3 帶著本人身份證以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記。4

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房貸還清之后怎么撤銷三亞海棠灣房產(chǎn)抵押登記

1.去銀行柜臺打印《貸款結(jié)清證明》;

2.然后去貸款中心(檔案中心)領(lǐng)取三亞海棠灣房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料;

3.帶著本人身份證以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記。

4.另外,也有一部分三亞海棠灣購房者在辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過擔(dān)保手續(xù),這樣的房主還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷擔(dān)保手續(xù),然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

辦理以上手續(xù)一般在半個(gè)月左右可以完全辦完。

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辦理撤銷三亞海棠灣房產(chǎn)抵押手續(xù)需要的資料

若在貸款期間已辦理過三亞海棠灣房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過三亞海棠灣房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理三亞海棠灣房產(chǎn)證,須帶以下資料:

1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章

2、三亞海棠灣購房合同書(正本)

3、契證有復(fù)印件

4、三亞海棠灣購房發(fā)票及復(fù)印件

5、門牌證及復(fù)印件

6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。

還房貸期間的注意事項(xiàng)1、了解提前還款限制

有些銀行對于提前還款的時(shí)間以及金額是有限制的,比如需要還款滿一年,或者是半年就可以申請?zhí)崆斑€貸了,對于提前還貸的金額也有規(guī)定,比如必須是1萬的整數(shù)倍,有些銀行對于還貸的次數(shù)也有限制,總之提前還房貸的要求還是挺多的,走的手續(xù)也挺多的,并不是你想提前還房貸就可以提前的。

2、千萬不要斷供

如果三亞海棠灣購房者因?yàn)槟承┰驎簳r(shí)失去了經(jīng)濟(jì)來源,很多人就會出現(xiàn)還不上房貸的情況,這種時(shí)候千萬不能硬挺著,如果出現(xiàn)了斷供的情況,銀行就會把三亞海棠灣房子收回并進(jìn)行拍賣,拍賣所得的金額填補(bǔ)房貸,如果不夠還是需要貸款者進(jìn)行填補(bǔ),甚至?xí)焕胝餍藕诿麊?,這么看來實(shí)在是得不償失。如果真的出現(xiàn)了還貸困難的情況,三亞海棠灣購房者要做的就是向銀行申請延長借款期限的申請。

3、記得解押

當(dāng)我們把貸款全部還清的時(shí)候一定要記得辦理撤銷貸款抵押,很多朋友覺得貸款還完了就什么事都沒有,其實(shí)這個(gè)時(shí)候有一個(gè)非常重要的事情要做就是撤銷貸款抵押,只有辦完這個(gè)手續(xù)三亞海棠灣房子才是完全屬于我們的。

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