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有消費(fèi)貸款影響房貸嗎 海南三亞樓盤，三亞擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

有消費(fèi)貸款的話，會(huì)在一定程度上影響到房貸的審批。

畢竟如果借款人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候尚有銀行消費(fèi)貸款未還清的話，那勢(shì)必會(huì)增加借款人的負(fù)債率。而若未還清的貸款金額較大，客戶的資質(zhì)又一般，提供的資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)收入資料不夠充分的話，那銀行就可能會(huì)懷疑借款人不具備按時(shí)還款的能力，存在拒批的可能;就算借款人成功辦理到房貸，獲批額度也可能會(huì)有所下降。

當(dāng)然，只要客戶的資質(zhì)良好，信用沒什么問題，并且能夠提供充分的資產(chǎn)財(cái)力資料證明自己具備按時(shí)還款能力的話，那縱使有消費(fèi)貸款，房貸審批也能夠順利通過。

還有，若是在網(wǎng)貸平臺(tái)或民間機(jī)構(gòu)辦理的消費(fèi)貸款，那大多就是記錄到大數(shù)據(jù)里。而銀行房貸審批通常是通過征信報(bào)告來進(jìn)行評(píng)估，所以在網(wǎng)上辦理的不上征信的消費(fèi)貸款，一般對(duì)銀行房貸的審批也不會(huì)有直接影響。

1.通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個(gè)月。至于時(shí)間的長短，主要取決于借款人和銀行兩個(gè)方面。比如借款人在辦理房貸的時(shí)候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補(bǔ)充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。

2.當(dāng)然，也有辦理時(shí)間較長的時(shí)候，比如在銀行審批的過程中，出現(xiàn)了資料的缺失，需要借款人重新的補(bǔ)充資料。這樣可能就得需要半個(gè)月或者一個(gè)月的時(shí)間。如果遇上銀行放款額度達(dá)到上限，銀行不放貸的情況，那么，需要的時(shí)間會(huì)更長。

1、申請(qǐng)房貸要查個(gè)人征信，如果個(gè)人征信報(bào)告上有不良記錄，房貸被拒的可能性就會(huì)增加;

2、房貸的貸款期限醉長為30年，如果房貸的每月還款額超過了申請(qǐng)人夫妻雙方月收入的一半，那么房貸也有可能會(huì)被拒;

3、申請(qǐng)房貸需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證、婚姻狀況證明、戶籍材料證明、收入證明、三亞購房協(xié)議書原件等材料。

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三亞是否紙得買？，三亞房價(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問小陳，三亞房子還能生紙嗎？中國就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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