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梯戶比是什么意思？如何根據(jù)梯戶比選房子？， 海南三亞市樓盤，三亞買房無小事，因為三亞買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時要注意的事項有很多~

大家在售樓處選房的時候，通常都會有一個銷售人員跟隨，銷售人員會跟三亞市購房者介紹整個樓盤的一些特點，著重會講一些優(yōu)勢，還會說到一些比較專業(yè)的名詞，但是沒有經(jīng)驗的三亞市購房者對于這些專業(yè)名詞都是不清楚的，面對銷售人員的一些問題，也不知道該如何回答，今天小編就來講講，梯戶比是什么意思？如何根據(jù)梯戶比選海南房子呢？

梯戶比是什么意思？

梯戶比這個概念是隨著高層住宅的出現(xiàn)才越來越被大家所知道的，我們在售樓處選海南房子的時候也會經(jīng)常聽到有人提到梯戶比，梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。也就是說一層樓有多少住戶，這關(guān)系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度，在實際的計算和應(yīng)用中，如果說一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。

如何根據(jù)梯戶比選海南房子？

1、等待電梯時間

由于梯戶比是跟每層樓的住戶以及電梯數(shù)量有關(guān)系的，所以從梯戶比的大小中，三亞市購房者就可以判斷出住在這棟樓里面平時等待電梯的時間長不長。不過影響電梯等待時間的因素有很多，梯戶比只是其中一個因素，對于三亞市購房者來說，當(dāng)一幢梯戶比不高的樓房入住率僅20%的時候，業(yè)主可能會覺得沒什么，但如果入住率比較高的話，梯戶比高的小區(qū)等待電梯的時間就會久一些。

2、判斷私密程度

梯戶比越大的話就代表著一層樓里面的住戶可能會越多，那么一梯兩戶跟一梯十戶的海南房子相比，肯定是一梯兩戶的海南房子私密性更好一些了。隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性舒適性都會降低，如果三亞市購房者比較注重這一方面的話，在挑選房屋的時候就可以對比幾個樓盤的梯戶比，盡量挑選梯戶比小，住戶少的海南房子。

3、計算公攤

公攤面積相信大家都有聽說過吧，現(xiàn)在購海南買海南房子如果是按照建筑面積購買的話，那么公攤部分面積我們也是花了錢的，公攤面積不能太大，這樣在自己的三亞市購房成本就高了，公攤面積也不能太小，這樣會影響到海南房子的居住舒適度。在住戶、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，大家在選房的時候要注意了。

梯戶比越低的海南房子，其居住起來的舒適度也會更好一些，并且個人的隱私也更加有保障一些，比如說一戶一梯的海南房子，相信大家都比較喜歡吧，單從海南房子的價格來看的話，一梯一戶的海南房子價格也更高一些，以上就是關(guān)于梯戶比是什么意思以及如何根據(jù)梯戶比選海南房子的介紹了。

三亞樓盤排行

1、半島龍灣： 均價22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，

2、海岸龍庭： 均價21280元/㎡，位于三亞市金雞嶺路。

3、澤華上東海岸： 均價40000元/㎡，樓盤地址：三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處。

4、富春山居： 均價元/㎡，富春山居位于 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處，綠化率40.50%。

5、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，容積率0.75 。

6、琥珀假日天地： 均價22000元/㎡，琥珀假日天地位于琥珀假日天地，開發(fā)商是三亞豐樂實業(yè)有限公司。

7、遠(yuǎn)洋山海： 均價45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），綠化率68%。

8、三亞領(lǐng)海： 均價35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，周邊餐飲有三號廚房(500米)軍友海鮮(800米)烏場鮮魚湯(65米)味香源美食城(85米)東北三鮮餃子館(100米)楚園食尚館(300米)。

9、三亞風(fēng)情街： 均價待定元/㎡，三亞風(fēng)情街位于解放路北起東風(fēng)街南到躍進(jìn)街路段，周邊商場有寶盛廣場、明珠廣場。

10、保利財富中心： 均價55000元/㎡，保利財富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場旁邊保利財富中心，周邊餐飲有海棠宮餐廳 (50米)聚湘福海鮮大排檔 (2.7公里)湘菜王府 (4公里)薩斯貝卡燒烤西餐廳 (386米)。

三亞儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi三亞儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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