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梯戶比是什么意思？如何根據(jù)梯戶比選房子？， 海南三亞市樓盤，三亞買房無小事，因?yàn)槿齺嗁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
大家在售樓處選房的時(shí)候，通常都會(huì)有一個(gè)銷售人員跟隨，銷售人員會(huì)跟三亞市購房者介紹整個(gè)樓盤的一些特點(diǎn)，著重會(huì)講一些優(yōu)勢(shì)，還會(huì)說到一些比較專業(yè)的名詞，但是沒有經(jīng)驗(yàn)的三亞市購房者對(duì)于這些專業(yè)名詞都是不清楚的，面對(duì)銷售人員的一些問題，也不知道該如何回答，今天小編就來講講，梯戶比是什么意思？如何根據(jù)梯戶比選海南房子呢？
梯戶比是什么意思？
梯戶比這個(gè)概念是隨著高層住宅的出現(xiàn)才越來越被大家所知道的，我們?cè)谑蹣翘庍x海南房子的時(shí)候也會(huì)經(jīng)常聽到有人提到梯戶比，梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。也就是說一層樓有多少住戶，這關(guān)系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度，在實(shí)際的計(jì)算和應(yīng)用中，如果說一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。
如何根據(jù)梯戶比選海南房子？
1、等待電梯時(shí)間
由于梯戶比是跟每層樓的住戶以及電梯數(shù)量有關(guān)系的，所以從梯戶比的大小中，三亞市購房者就可以判斷出住在這棟樓里面平時(shí)等待電梯的時(shí)間長(zhǎng)不長(zhǎng)。不過影響電梯等待時(shí)間的因素有很多，梯戶比只是其中一個(gè)因素，對(duì)于三亞市購房者來說，當(dāng)一幢梯戶比不高的樓房入住率僅20%的時(shí)候，業(yè)主可能會(huì)覺得沒什么，但如果入住率比較高的話，梯戶比高的小區(qū)等待電梯的時(shí)間就會(huì)久一些。
2、判斷私密程度
梯戶比越大的話就代表著一層樓里面的住戶可能會(huì)越多，那么一梯兩戶跟一梯十戶的海南房子相比，肯定是一梯兩戶的海南房子私密性更好一些了。隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性舒適性都會(huì)降低，如果三亞市購房者比較注重這一方面的話，在挑選房屋的時(shí)候就可以對(duì)比幾個(gè)樓盤的梯戶比，盡量挑選梯戶比小，住戶少的海南房子。
3、計(jì)算公攤
公攤面積相信大家都有聽說過吧，現(xiàn)在購海南買海南房子如果是按照建筑面積購買的話，那么公攤部分面積我們也是花了錢的，公攤面積不能太大，這樣在自己的三亞市購房成本就高了，公攤面積也不能太小，這樣會(huì)影響到海南房子的居住舒適度。在住戶、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，大家在選房的時(shí)候要注意了。
梯戶比越低的海南房子，其居住起來的舒適度也會(huì)更好一些，并且個(gè)人的隱私也更加有保障一些，比如說一戶一梯的海南房子，相信大家都比較喜歡吧，單從海南房子的價(jià)格來看的話，一梯一戶的海南房子價(jià)格也更高一些，以上就是關(guān)于梯戶比是什么意思以及如何根據(jù)梯戶比選海南房子的介紹了。
三亞樓盤排行
1、半島龍灣： 均價(jià)22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，
2、海岸龍庭： 均價(jià)21280元/㎡，位于三亞市金雞嶺路。
3、澤華上東海岸： 均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處。
4、富春山居： 均價(jià)元/㎡，富春山居位于 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處，綠化率40.50%。
5、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，容積率0.75 。
6、琥珀假日天地： 均價(jià)22000元/㎡，琥珀假日天地位于琥珀假日天地，開發(fā)商是三亞豐樂實(shí)業(yè)有限公司。
7、遠(yuǎn)洋山海： 均價(jià)45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），綠化率68%。
8、三亞領(lǐng)海： 均價(jià)35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，周邊餐飲有三號(hào)廚房(500米)軍友海鮮(800米)烏場(chǎng)鮮魚湯(65米)味香源美食城(85米)東北三鮮餃子館(100米)楚園食尚館(300米)。
9、三亞風(fēng)情街： 均價(jià)待定元/㎡，三亞風(fēng)情街位于解放路北起東風(fēng)街南到躍進(jìn)街路段，周邊商場(chǎng)有寶盛廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)。
10、保利財(cái)富中心： 均價(jià)55000元/㎡，保利財(cái)富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心，周邊餐飲有海棠宮餐廳 (50米)聚湘福海鮮大排檔 (2.7公里)湘菜王府 (4公里)薩斯貝卡燒烤西餐廳 (386米)。
三亞儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi三亞儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。
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