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買房選大戶型咋樣？選戶型要注意哪些事項？， 海南三亞海棠灣二手房，海棠灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

隨著二胎政策的開放，很多家庭都有了第二個寶寶。家里人口增加了，那么自然是換個大些的海南房子居住起來更舒適了。于是很多人就想換個大戶型的海南房子。那么，海南買房選大戶型咋樣？雖然大戶型有很多優(yōu)點，但是小編還是提醒廣大海棠灣購房者也不要忽視了大戶型的缺點哦，一起來看看吧。

一、大戶型海南房子的優(yōu)點

通常買大戶型可以做到一步到位，省去了由小房換大房的很多麻煩。大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。

二、大戶型海南房子的缺點

1、再出售成本高

買大戶型的海棠灣購房者如果考慮再次出售的話，其實大戶型的出售成本比較高，包括契稅、個稅、手續(xù)費都比較高，而且購買人群要少。

2、總房款高

如果海南房子單價相同，那么大戶型比小戶型的總房款價格會高很多，同時裝修費用也會更多。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必?fù)Q房。

三、選戶型要注意哪些事項？

1、注意戶型是否南北通透

在我國，南北通透的海南房子特別受歡迎，因為南北通透的海南房子能否使居住者居住起來更加舒適。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

2、注意空間布局要合理

海南房子的空間布局合理是非常重要的，所以海棠灣購房者在看戶型時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進(jìn)去，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3．6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10－13㎡之間。

3、注意輔助功能

大家在選擇戶型時，客廳醉好帶陽臺，因為如果客廳沒有陽臺，那么海南房子的面積看上去就會減小很多；其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

上文是小編為大家詳細(xì)闡述的大戶型的優(yōu)點和缺點，以及海南買房選戶型時的一些注意事項。通過上文的介紹，相信大家都了解了大戶型的優(yōu)點和缺點。海棠灣購房者在買大戶型時一定要考慮全面，不能只看優(yōu)點不看缺點。好了，今天小編就給大家普及到這里了，希望大家多多關(guān)注本網(wǎng)的海棠灣房產(chǎn)知識。

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