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海南購房解讀:買花園洋房選幾樓

2020-03-17 20:06:15瀏覽量(

摘要:三亞海棠灣房價,一般花園洋房是的總樓層為6層,3樓是比較好的樓層。1樓一般有獨立花園,但實際上房主也只是擁有使用權(quán),并不是真正意義上的擁有者。而1樓有一個與其他住宅統(tǒng)一的缺點,

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買花園洋房選幾樓 海南新房,海棠灣城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南海棠灣買房。

買花園洋房選幾樓

一般花園洋房是的總樓層為6層,3樓是比較好的樓層。1樓一般有獨立花園,但實際上房主也只是擁有使用權(quán),并不是真正意義上的擁有者。而1樓有一個與其他住宅統(tǒng)一的缺點,那就是1樓房屋潮濕,且受樹木遮擋,可能會導(dǎo)致光線偏暗。

從高度以及舒適度來看,3樓其實就是醉好的一個樓層,3樓不高不矮,采光充足。醉重要的一點是下水道不容堵塞,既便是公共管道不暢,造成堵塞返水,也是樓下容易被淹,不會殃及3樓,此外,如果總樓層是7樓,則4樓也是個不錯的選擇。

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花園洋房選擇注意要點

1、底層和頂層各有利弊:在選花園洋房時,很多人糾結(jié)買底層還是頂層,其實兩者各有利弊,具體如下。

1)底層:一般情況下,購買底層住宅都會額外贈送一個小花園,而且現(xiàn)在很多底層住宅下面還會有一層地下室,這樣一來,濕氣重的問題就會得到很大的緩解。但是底層的蚊蟲老鼠多,私密性也得不到保護(hù)。

2)頂層:頂層會比其它樓層安靜一些,私密性也會更好一些,但往往又會遇到冬冷夏熱的問題,沒有電梯的話,爬樓梯也是一件難事。

2、配套設(shè)施不可不考慮:花園洋房一般都建立在環(huán)境優(yōu)美的郊區(qū),離市區(qū)比較遠(yuǎn),而且社區(qū)周邊的配套并不齊全,但是基本的生活所需的各項配套一定要考慮在內(nèi),例如公共交通、商場、超市、醫(yī)院等生活設(shè)施。

3、開發(fā)商的實力很重要:購買洋房一定要看開發(fā)商的實力和開發(fā)經(jīng)驗,因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以實現(xiàn)的先決條件。開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過國家級認(rèn)證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級5個等級,不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質(zhì)量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的,從這個等級中也可以大致判斷出開發(fā)商的實力如何。

4、考察物業(yè)的實力和口碑:具有嚴(yán)密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重,好的物業(yè),物業(yè)管理規(guī)范,能夠讓人放心居住。所以,在購買洋房之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理,對物業(yè)的口碑和實力做進(jìn)一步的了解,并對其作出合理的評估,看房選房時也要實地考察物業(yè)的服務(wù)情況。

三亞海棠灣買房優(yōu)勢:三亞海棠灣買房,海棠灣與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列為三亞旅游區(qū)的五大名灣。古時,海棠灣鎮(zhèn)又稱藤橋墟,自古以來就是三亞的咽喉要地,歷史上曾是縣治之區(qū),經(jīng)貿(mào)非?;钴S,與陵水英州鎮(zhèn)、保亭三道農(nóng)場、南田農(nóng)場被稱為“兩鎮(zhèn)兩場”,是瓊南一帶農(nóng)副產(chǎn)品、生產(chǎn)生活用品的集散地。

買房熱線:18082870

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