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海南房產(chǎn)網(wǎng)簽代表的意義是什么 海南買房，三亞灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

網(wǎng)簽是為了讓海南三亞灣房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。

網(wǎng)簽海南購房合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是海南買房能否辦海南房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用海南三亞灣房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。

3、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

5、網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，運(yùn)用“水電氣安裝后”、“質(zhì)量驗(yàn)收合格后”、“小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。海南購房者在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

6、在網(wǎng)簽時(shí)需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，海南購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。

1、審核開發(fā)商是不是五證齊全：在簽訂網(wǎng)站簽訂海南購房合同時(shí)，首先必須先審查清楚其開發(fā)商是不是已經(jīng)具備房屋預(yù)售資格，因?yàn)殚_發(fā)商只有具備了房間預(yù)售資格，也就表示了它同時(shí)擁有了入地使用證、計(jì)劃許可證等相關(guān)證件，這點(diǎn)是非常關(guān)鍵的。

2、一定要用正規(guī)合同范本：房間在進(jìn)行網(wǎng)簽訂時(shí)，所用的房屋買賣合同必須是要采用由海南房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)文本，并且其中的計(jì)劃必須要逐條填寫清楚。

3、面積確認(rèn)及面積差異解決：網(wǎng)站簽海南購房合同時(shí)還需要確診合同中房屋的面積以及面積的差異該怎么處理，在合同中需要吧面積差異解決的條例明確清楚，并且還需注意雙方在合同條款中的權(quán)力與以為是否是處于對等的地方。

4、網(wǎng)簽訂時(shí)必須要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定：房間在進(jìn)行網(wǎng)簽訂時(shí)，必須要先確認(rèn)醉好交房日期的準(zhǔn)確性，開發(fā)商因資金不足而延期交房時(shí)常有的故事，所有它們往往都喜歡在預(yù)售合同上做文章，例如不注明交付的用日期等等。

三亞灣買房優(yōu)勢：住在三亞灣很方便，吃住行都方便。特別是距離第一市場比較近，方便吃海鮮啊。因?yàn)榈谝皇袌龊ｕr便宜，所以比較受游客的追捧。有很多住亞龍灣的游客還專程驅(qū)車前去第一市場，海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)

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