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長(zhǎng)沙住房公積金貸款條件是什么 海南三亞市樓盤(pán)，三亞什么樣的樓盤(pán)不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、屬于擁有完全民事行為能力的人。

2、是長(zhǎng)沙市的城鎮(zhèn)居民，或能提供居住證明，住房公積金連續(xù)足額繳存達(dá)到12個(gè)月。

3、信用無(wú)不良記錄，工作收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

4、購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房一年以內(nèi)提出申請(qǐng)，從簽訂三亞市購(gòu)房合同或建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)之日起計(jì)算。其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款須在商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請(qǐng)。

5、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。

6、借款人的工資收入根據(jù)該職工住房公積金繳存基數(shù)推算確定(月繳存額低于320元的按醉低繳存比例5%測(cè)算)。

7、住房公積金貸款期限，不得超過(guò)借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。

8、能提供管理中心、擔(dān)保公司認(rèn)可的三亞市房產(chǎn)設(shè)定抵押，并選擇管理中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。

1、繳存人持提取資料和單位核實(shí)蓋章的《長(zhǎng)沙住房公積金管理中心個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)(審批)書(shū)》2份到長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理提取住房公積金手續(xù)。

2、審批人對(duì)《申請(qǐng)書(shū)》中名稱、賬號(hào)及其他信息填寫(xiě)的完整性、準(zhǔn)確性，個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí)，對(duì)繳存人提供的有關(guān)提取資料，按本辦法進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)與原件無(wú)誤后，復(fù)印件留存管理中心，原件退還繳存人。

3、符合提取規(guī)定的，審批人在《申請(qǐng)書(shū)》填寫(xiě)提取金額、簽名并蓋提取審批章。

4、審批人將符合提取規(guī)定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)上進(jìn)行資料錄入。不符合提取規(guī)定的，審批人應(yīng)將提取資料退還繳存人，并告知退件原因。

5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續(xù)。

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