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辦理銀行住房抵押貸款需要哪些條件 亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的海南亞龍灣房產(chǎn)抵押;海南亞龍灣房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;

4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入市場直接買賣;

5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南亞龍灣房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的海南亞龍灣房產(chǎn)證和土地證;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的海南亞龍灣房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其海南亞龍灣房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他海南亞龍灣房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

申請人要求：現(xiàn)在金融向中小企業(yè)傾斜，房抵貸原則上只發(fā)放給中小企業(yè)法人。即：個體戶、企業(yè)法人代表、企業(yè)股東、實際控制人等;

用途合規(guī)：每一筆貸款，都需要有一個合乎法規(guī)的用途，限制大額度消費類的貸款的審批，向?qū)嶋H經(jīng)營類的傾斜，所以一般需要提供公司的經(jīng)營情況、用途材料說明;

受托支付：既然是經(jīng)營用途，那么資金需要直接打到對手方賬戶。

一般性材料：

公司：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)營資格說明(非法人提供);

收入材料(收入證明、6個月銀行流水<宅易貸提供3個月流水即可>);

經(jīng)營性用途材料(購銷合同：含標(biāo)的、金額、付款日期、簽署日期、交易對手信息、標(biāo)的需符合營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍，交易對手限定為個體戶或企業(yè))。

亞龍灣買房優(yōu)勢：亞龍灣龍頭嶺觀海上日出，絢爛壯美，而主峰不論觀日出還是觀日落，都別有一番景致；各嶺還常可見云海、霧障從海天之際撲面而來，人在云中，飄然欲仙。，海南樓盤

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