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海南三亞灣二手房買賣發(fā)生糾紛怎樣解決 海南三亞灣房子，三亞灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

看了各種海南買房攻略，讀了各種注意事項(xiàng)，學(xué)了各種海南購房技巧，可是還是一不小心惹上了糾紛，這下該怎么辦?其實(shí)不用慌張，所謂“兵來將擋，水來土掩”，問題來了就解決，今天小編就告訴你三亞灣二手房買賣糾紛如何解決?

三亞灣二手房買賣發(fā)生糾紛怎樣解決

　　一、 與賣家協(xié)商解決

　　任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太過正式的法律程序，耗費(fèi)時(shí)間短，雖然也存在著難以達(dá)成一致意見等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。所以當(dāng)糾紛發(fā)生，海南購房者開始還是應(yīng)該選擇與賣家面對面協(xié)商，擺出有關(guān)的事實(shí)依據(jù)，并提出和解的要求。如果能夠協(xié)商一致，那就將會是圓滿的解決辦法。

　　二、 向消費(fèi)者協(xié)會投訴

　　如果協(xié)商不成，并且房屋買賣的爭議或者分歧比較大，海南購房者可以向房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會投訴，并提交詳細(xì)的文字材料和證明材料。雖說消費(fèi)者協(xié)會的影響力可能不足以為你討回公道，但是畢竟賣家會因此受到調(diào)查，產(chǎn)生一定的困擾，有些賣家并不希望如此，自然就會選擇和平解決了。

　　三、 向有關(guān)行政部門投訴

　　如果你海南購房的時(shí)候涉及到了中介費(fèi)、合同約定外的其他收費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，那你就可以向有關(guān)的物價(jià)行政管理部門投訴。如果遇見了合同欺詐等糾紛，你就可以向有關(guān)工商行政管理部門投訴。如果遇見各類建筑安裝、市政、公用等建設(shè)工程在建期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問題，你可以根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》向各級建設(shè)行政主管部門投訴。

　　四、向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁

　　合同雙方在合同中或者事后達(dá)成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。海南房地產(chǎn)糾紛交付仲裁的前提是雙方當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，否則仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)受理。交由仲裁機(jī)構(gòu)處理不僅方便快捷，而且仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁庭的成員都是由當(dāng)事人雙方自行選定的，也有利于減少糾紛雙方的對立情緒。

　　五、向有關(guān)人民法院起訴

　　向有關(guān)人民法院起訴是醉后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取訴訟的方式，即使訴訟相對來說比較復(fù)雜并且耗時(shí)耗力，但是為了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要記住訴訟講求證據(jù)，所以海南購房者一定要注意收集證據(jù)，比如房屋買賣合同等。

　　以上就是三亞灣二手房買賣產(chǎn)生糾紛的解決方法，買賣三亞灣二手房不容易，除了出錢出力還可能會發(fā)生糾紛，所以了解以上解決糾紛的辦法很重要，希望能幫助到大家。

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