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賣房為什么要做房源核驗(yàn) 海棠灣二手房，海棠灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、房源核驗(yàn)都是非常重要的一步，賣方必須先向當(dāng)?shù)刈〗ㄎ暾?qǐng)核驗(yàn)房源的真?zhèn)?，才能發(fā)布并交易。如果不做房源核驗(yàn)，海棠灣購(gòu)房者就很難信得過(guò)你會(huì)擔(dān)心你把有問(wèn)題的海棠灣房子賣給他不管是個(gè)人售房還是通過(guò)中介售房，

2、如果不做房源核驗(yàn)，就無(wú)法料理網(wǎng)簽，不辦網(wǎng)簽，這海棠灣房子你就沒法賣。

3、做好房源核驗(yàn)可以保證交易的平安，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。所以無(wú)論從哪方面來(lái)講，做房源核驗(yàn)都是有必要的。

1、賣方需持身份證和海南房產(chǎn)證等資料前往當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)料理房源核驗(yàn)，并填寫《存量房房源核驗(yàn)申請(qǐng)表》;如果賣方是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源核驗(yàn)的話，需要在簽訂合法有效的委托書之后，將資料交給中介人員，由他網(wǎng)上進(jìn)行房源核驗(yàn)。

2、房管局工作人員受理申請(qǐng)之后，會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)房源進(jìn)行審核，確認(rèn)房源是否真實(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)是否存在問(wèn)題等。

3、審核通過(guò)之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成房源編號(hào)和驗(yàn)證碼，工作人員會(huì)告知賣方，賣方可用編號(hào)和驗(yàn)證碼在當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)住房建設(shè)的官網(wǎng)上查詢結(jié)果。

4、如果房源沒有任何問(wèn)題，賣方便可自行選擇是否發(fā)布信息。若是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行操持的話，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)發(fā)布房源信息。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：海棠灣內(nèi)有“神州第一泉”南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、海棠秀、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過(guò)，自然風(fēng)光與人文景觀交互輝映。區(qū)內(nèi)蜈支洲島、南田溫泉已經(jīng)開發(fā)，椰子洲島、鐵爐港紅樹林等三亞旅游資源保留著原生狀態(tài)，沒有開發(fā)。，海棠灣買房。

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