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安置房抵押貸款需要滿足哪些條件 三亞市二手房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動(dòng)。

1、想用安置房做抵押貸款的首要條件是已取得三亞房產(chǎn)證。

2、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);

3、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);

4、具有良好的信用記錄和還款意愿;

5、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;

6、有明確的貸款用途;貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性touzi、海南房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

7、貸款機(jī)構(gòu)的其他要求。

1、向銀行提交貸款申請(qǐng)，填寫紙質(zhì)申請(qǐng)表，同時(shí)遞交相關(guān)證明資料;

2、銀行在經(jīng)歷調(diào)查、審理流程后，審批通過(guò)后簽訂受理相關(guān)合同;

3、持資料前往房管局辦理預(yù)告登記，預(yù)告登記完成后在房管局辦理抵押預(yù)告;

4、銀行簽貸款合同，銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告;

5、銀行放款，借款人根據(jù)合同約定按期足額還款，直至款項(xiàng)結(jié)清。

與普通商品房相比，安置房是現(xiàn)房，再加上小區(qū)配套較完善，價(jià)格普遍低于市場(chǎng)價(jià)，因此很多三亞購(gòu)房者更愿意購(gòu)買安置房。不過(guò)需要提醒一點(diǎn)，具有三亞房產(chǎn)證的安置房才可以進(jìn)行合法買賣。如果大家買到的安置房沒(méi)有三亞房產(chǎn)證，三亞購(gòu)房者實(shí)際權(quán)益是無(wú)法受法律保護(hù)的。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。

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