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房子層高超過多少算兩層面積 三亞市買房,三亞買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進三亞購房誤區(qū)里。
一般當三亞房子層高大于4.5米時,需按照兩層面積計算。
我國的《住宅設計規(guī)范》中的提到,住宅層高宜為2.9米。這個高度既能滿足人們的正?;顒樱材鼙WC居室的舒適度。如果建筑物為單層的話,也依舊是按照一層的面積計算,而房屋內部仍有其它建筑物部分的話,也應計算入面積數(shù)量中。如果住宅樓是多層建筑物的話,層高低于2.2米,則按照半層建筑面積計算;層高大于3.5米且小于4.5米,就按照1.5層的面積計算;層高大于4.5米,則需按照兩層面積計算。
可以一層作為會客、用餐使用,二層可以是書房和臥室,這樣的設計顯得私密性強,面積還翻倍了,居住起來很舒服。隔斷時要注意上下層高的高度,太低會顯得壓抑,太高上下分配不平均,會讓視覺有一種失衡感。另外,樓梯設計也很重要,建議設計成直梯式、旋轉式、箱體式樓梯。
復式樓裝修技巧1、風格定位:可以根據(jù)自己的喜好和需求選擇合適的裝修風格,復式樓風格和其它三亞房子差不多,需要考慮的是室內光線、擺設、布局等,讓整個居室看起來寬闊,不會顯得擁擠,居住起來舒服。
2、修飾定位:復式樓裝飾要特別注意,要根據(jù)室內整體風格,選擇合適的色彩裝飾,選擇一些綠植裝飾是醉好不過的,這樣能讓整個家充滿活力。
3、印象很重要:復式樓裝修時,玄關設計很重要,它是給人第一印象的地方,還有就是客廳,客廳能夠體現(xiàn)主人的個性和品味,因此裝修時要多花點心思,打造一個時尚個性的玄關和客廳。
4、要突出舒適性:復式樓裝修醉好給人感覺舒適,好的復式樓裝修應該擁有中空設計,根據(jù)主人的生活格調,滿足主人的生活習慣,一個好的采光和通風是復式樓必備的。
海南三亞樓盤賣點:遠離城市,三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā),具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風光旖旎,河道如網,綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰,集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。,海南房價。
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