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房子層高超過多少算兩層面積 三亞市買房，三亞買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)三亞購房誤區(qū)里。

一般當(dāng)三亞房子層高大于4.5米時，需按照兩層面積計算。

我國的《住宅設(shè)計規(guī)范》中的提到，住宅層高宜為2.9米。這個高度既能滿足人們的正常活動，也能保證居室的舒適度。如果建筑物為單層的話，也依舊是按照一層的面積計算，而房屋內(nèi)部仍有其它建筑物部分的話，也應(yīng)計算入面積數(shù)量中。如果住宅樓是多層建筑物的話，層高低于2.2米，則按照半層建筑面積計算;層高大于3.5米且小于4.5米，就按照1.5層的面積計算;層高大于4.5米，則需按照兩層面積計算。

可以一層作為會客、用餐使用，二層可以是書房和臥室，這樣的設(shè)計顯得私密性強(qiáng)，面積還翻倍了，居住起來很舒服。隔斷時要注意上下層高的高度，太低會顯得壓抑，太高上下分配不平均，會讓視覺有一種失衡感。另外，樓梯設(shè)計也很重要，建議設(shè)計成直梯式、旋轉(zhuǎn)式、箱體式樓梯。

1、風(fēng)格定位：可以根據(jù)自己的喜好和需求選擇合適的裝修風(fēng)格，復(fù)式樓風(fēng)格和其它三亞房子差不多，需要考慮的是室內(nèi)光線、擺設(shè)、布局等，讓整個居室看起來寬闊，不會顯得擁擠，居住起來舒服。

2、修飾定位：復(fù)式樓裝飾要特別注意，要根據(jù)室內(nèi)整體風(fēng)格，選擇合適的色彩裝飾，選擇一些綠植裝飾是醉好不過的，這樣能讓整個家充滿活力。

3、印象很重要：復(fù)式樓裝修時，玄關(guān)設(shè)計很重要，它是給人第一印象的地方，還有就是客廳，客廳能夠體現(xiàn)主人的個性和品味，因此裝修時要多花點心思，打造一個時尚個性的玄關(guān)和客廳。

4、要突出舒適性：復(fù)式樓裝修醉好給人感覺舒適，好的復(fù)式樓裝修應(yīng)該擁有中空設(shè)計，根據(jù)主人的生活格調(diào)，滿足主人的生活習(xí)慣，一個好的采光和通風(fēng)是復(fù)式樓必備的。

海南三亞樓盤賣點：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，海南房價。

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