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廉租房五年后歸個(gè)人嗎 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南三亞灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

不歸個(gè)人，廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限，也是不能買(mǎi)賣(mài)的，它的物權(quán)屬于政府所有，符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民醉低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。顧名思義就是指廉價(jià)的租房，每月象征性得付一點(diǎn)房租就可以入住的。

但是廉租房的申請(qǐng)要求也是非?？量蹋仨殱M足低保戶+無(wú)房戶才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)。一旦住戶將來(lái)?xiàng)l件好了，不符合入住標(biāo)準(zhǔn)了，政府就會(huì)把海南三亞灣房子回收給給其他有資格的人入住。

同時(shí)，廉租房一直是堅(jiān)持“只租不售、公開(kāi)、透明”的原則進(jìn)行分配的，承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批、輪候步驟。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

因此廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限，也是不能買(mǎi)賣(mài)的，它的物權(quán)屬于政府所有，符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。所以無(wú)論是不是入住五年還是幾年，都是看看各地的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才能入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。

1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

2、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

3、廉租房和公租房不同在于申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。

4、廉租房和公租房不同在于交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

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