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買(mǎi)房哪些樓層不能買(mǎi)？買(mǎi)房如何選擇樓層 海南房?jī)r(jià)，三亞買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

很多朋友在選房的時(shí)候都比較看重三亞市房子的環(huán)境，大多數(shù)的家庭購(gòu)三亞買(mǎi)房屋都是用于自己居住的，所以買(mǎi)了什么樣的房屋就意味著自己今后要住在什么樣的環(huán)境中，有的朋友在選房的時(shí)候比較看重房屋的樓層，那么三亞買(mǎi)房哪些樓層不能買(mǎi)呢？三亞買(mǎi)房如何選擇樓層呢？

一、三亞買(mǎi)房哪些樓層不能買(mǎi)

1、特殊數(shù)字的樓層

有的朋友會(huì)特別介意一些寓意不好的數(shù)字，在選擇房屋樓層的時(shí)候也會(huì)盡量避開(kāi)這些樓層，比如18樓：貌似故事里有個(gè)18層地獄；4、14、24樓：帶4的就不解釋了；13樓：西方醉討厭的數(shù)字；9、19、29：好數(shù)不說(shuō)滿，說(shuō)滿不吉利。當(dāng)然如果你不信這些迷信說(shuō)法，就可以不用在意這些問(wèn)題。

2、設(shè)備層

設(shè)備層存放了大量了機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，居住在這一層或者上下層的居民就要擔(dān)心設(shè)備對(duì)自己身體健康的影響了。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。

3、極端層

極端層指的是頂樓和底樓，大家在選擇房屋樓層的時(shí)候，對(duì)這兩層的房屋爭(zhēng)議比較大，雖然頂層的房屋價(jià)格相對(duì)其他樓層會(huì)比較便宜一些的，但如果房頂有問(wèn)題，滲水、裂縫你家先遭殃；而且大多通風(fēng)管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。

底層的房屋靠近小區(qū)的過(guò)道，人來(lái)人往的私密性就比較差，潮濕的環(huán)境還特別容易遇到不明物種的來(lái)客突襲或被蚊蟲(chóng)叮咬，尤其是現(xiàn)在很多所謂的熱盤(pán)其實(shí)都是處在荒山野嶺的，蚊蟲(chóng)很多。底層的房屋視野有限，看不到什么景觀，采光效果也不好，會(huì)顯得居住環(huán)境特別壓抑。

二、三亞買(mǎi)房如何選擇樓層

1、注意采光

現(xiàn)在的樓盤(pán)修建的大多數(shù)都是一些高樓層的房屋，選樓層時(shí)要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?，影響采光，?dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。而樓層過(guò)高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

2、注意噪音影響

低樓層的房屋噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門(mén)的關(guān)門(mén)聲及門(mén)鈴，地下泵三亞市房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車(chē)庫(kù)入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車(chē)輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開(kāi)。

3、注意電梯問(wèn)題

現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開(kāi)始收取，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付還是一個(gè)問(wèn)題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。

以上就是關(guān)于三亞買(mǎi)房哪些樓層不能買(mǎi)以及三亞買(mǎi)房如何選擇樓層的介紹了，大家在選擇房屋樓層的時(shí)候盡量避免選到上面小編介紹的幾層房屋，這些房屋確實(shí)存在很多的缺點(diǎn)，入住之后也會(huì)給三亞購(gòu)房者帶來(lái)不好的體驗(yàn)。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。，海南三亞市購(gòu)房

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