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海南樓盤(pán)有哪三種布局形態(tài)？ 三亞購(gòu)房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

根據(jù)目前市場(chǎng)上在售的樓盤(pán)情況來(lái)看，樓盤(pán)布局大概有三種：點(diǎn)群式布局、行列式布局、圍合式布局。

不同的布局有不同的選房辦法，其中，不僅要兼顧小區(qū)景觀，更重的是居住舒適度。



即各棟住宅樓圍繞中心綠地、水景或配套建筑，有規(guī)律或自由地布置，從而形成一個(gè)組團(tuán)。

其住宅樓的形態(tài)美觀多變，樓棟布置更靈活，很容易與周邊建筑物區(qū)別開(kāi)來(lái)容易創(chuàng)造出圓形、弧線等特色房型。點(diǎn)群式布局由于單個(gè)樓體擋風(fēng)面較小，比較有利于通風(fēng)。

點(diǎn)群式布局

行列式布局

指采用條式單元住宅或聯(lián)排住宅，按一定的朝向和間距成排布置。

采用行列式布局對(duì)房型設(shè)計(jì)較為有利，所選用的房型基本上可做到套型南北通風(fēng)房間全明，使每戶都能獲得良好的日照、通風(fēng)條件，居住起來(lái)舒適度高。是目前使用比較普遍的樓群排列方式，但小區(qū)整體規(guī)劃比較呆板，不利于公共空間的設(shè)置和充分利用。

建筑圍繞環(huán)境而設(shè)計(jì)，仿中國(guó)傳統(tǒng)建筑遺風(fēng)，創(chuàng)造出一個(gè)具備良好私密性的生活空間。

行列式布局

建筑圍繞環(huán)境而設(shè)計(jì)，仿中國(guó)傳統(tǒng)建筑遺風(fēng)，創(chuàng)造出一個(gè)具備良好私密性的生活空間。圍合式小區(qū)便于布置活動(dòng)場(chǎng)地和綠地、公建，環(huán)境相對(duì)也比較安靜，圍合式布置有利于小區(qū)的安全管理。
圍合式樓盤(pán)采取同心圓式的建筑布局，將景觀放在樓盤(pán)中央，這能夠保證“戶戶朝景”。
但每戶的采光通風(fēng)條件差別較大，部分住宅朝向較差。專家認(rèn)為，圍合式小戶型避免了行列式布局的單調(diào)、呆板及樓間距狹窄的不足，但也存在朝向、通風(fēng)不好的問(wèn)題。
圍合式布局

三亞樓盤(pán)排行

1、澤華·上東海岸： 均價(jià)40000元/㎡，澤華·上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。

2、復(fù)地鹿島： 均價(jià)65000元/㎡，復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開(kāi)發(fā)區(qū)半山半島帆船港，周邊商場(chǎng)有夏日百貨、半山半島中央海景商業(yè)街 、節(jié)慶廣場(chǎng)、天天超市 、世紀(jì)華聯(lián)超市。

3、三亞領(lǐng)海： 均價(jià)35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，容積率1.8。

4、藝海棠： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，藝海棠位于藝海棠，開(kāi)發(fā)商是海南中海三邦友房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。

5、三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞灣新城路93號(hào)。

6、萬(wàn)科森林度假公園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，萬(wàn)科森林度假公園位于吉陽(yáng)鎮(zhèn)學(xué)院路三亞學(xué)院旁邊，周邊娛樂(lè)有歌迪氧吧KTV (600米)千喜萊KTV (5公里)。

7、東合逸?？ぃ?/font> 均價(jià)17000元/㎡，東合逸?？の挥谌齺喪醒轮輩^(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號(hào)路，周邊娛樂(lè)有南山寺、大小洞天、崖州灣、崖州古城。