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怎么查詢自已名下的房產(chǎn)信息 海南三亞灣二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南三亞灣都是醉好的買房選擇。

1、房管局查詢：如果買賣雙方有意進(jìn)行海南三亞灣房產(chǎn)交易，那么查詢海南三亞灣房產(chǎn)信息就可以直接去海南三亞灣房產(chǎn)局查詢，若要查詢準(zhǔn)確的個人海南三亞灣房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個人身份證件及海南三亞灣房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?海南房地產(chǎn)交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。

2、網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢要知道該海南三亞灣房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入海南三亞灣房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

3、利用權(quán)證查詢：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明海南三亞灣房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的海南三亞灣房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國海南三亞灣房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。

4、司法機關(guān)查詢：有的海南三亞灣房產(chǎn)因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人海南三亞灣房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

5、實地查詢：

到房屋管理局查詢;

到檔案局檔案科查詢：有些房屋比如農(nóng)村宅基地自建或者合建的房屋，如果還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，大家就可以攜帶自己的身份證明資料到檔案局的檔案科查詢一下建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證，從而查看相關(guān)信息。

如何查詢個人海南三亞灣房產(chǎn)信息

到當(dāng)?shù)氐暮Ｄ先齺啚撤慨a(chǎn)局查詢：必須攜帶個人身份證件及海南三亞灣房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，地產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢要知道該海南三亞灣房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入海南三亞灣房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

利用權(quán)證查詢：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明海南三亞灣房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的海南三亞灣房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國海南三亞灣房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。

他項權(quán)利證書查詢：他項權(quán)利證由他項權(quán)人持有，海南三亞灣房產(chǎn)的他項權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個人對該海南三亞灣房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。

司法機關(guān)查詢：有的海南三亞灣房產(chǎn)因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人海南三亞灣房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

選房：做好了海南三亞灣購房準(zhǔn)備之后，海南三亞灣購房者就可以按照自己的需求來選房了，如果你準(zhǔn)備購買期房，一定要選擇有資質(zhì)的開發(fā)商，因為只有有資質(zhì)的開發(fā)商才能有品質(zhì)保障。選擇開發(fā)商的時候海南三亞灣購房者要注意，一定要實地考察，比如到工地和售樓處觀察，注意查看開發(fā)商五證是否齊全，只有五證齊全的海南房子才意味著開發(fā)商開建造的海南房子是合法的。

交首付款簽定合同：一般情況下，海南三亞灣購房者選定了海南房子之后都會先交一筆定金，交完定金的時候還要注意簽訂定金協(xié)議。隔一段時間之后，開發(fā)商就會通知交完首付簽合同了，首付款的收據(jù)和小票也是切記保存好，丟了就非常麻煩了。簽海南三亞灣購房合同的時候要注意合同內(nèi)容，合同中的醉終價格是否無誤，其他規(guī)范性的內(nèi)容是省內(nèi)統(tǒng)一等。

辦理按揭手續(xù)：根據(jù)自身的財力和所海南三亞灣購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。具體流程為：借款人申請→貸前調(diào)查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔(dān)保等手續(xù)→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。

收房驗房：期房一般需要經(jīng)過一兩年的開發(fā)期，這期間海南三亞灣購房者可以隨時關(guān)注工地動態(tài)。到了臨近接房時間，一般開發(fā)商都會向業(yè)主發(fā)送入住通知書，海南三亞灣購房者收到入住通知書后，確定交房日，帶好材料去簽收自己購買的房屋就可以了。

三亞灣買房優(yōu)勢：浪花四起，星羅棋布般的礁石在沿岸椰林的簇?fù)硐掳菏滋焱?，許多游人也正是為了目睹這一狀景慕名而來。不僅如此，園區(qū)內(nèi)的歷史名人雕塑園和圣旨博物館也免費開放給游客。當(dāng)教科書中的詩詞和偉人重現(xiàn)在眼前，三亞的往事也仿佛歷歷在目。交通指南若從正門進(jìn)，可搭乘公交車在天涯海角站下，也可以從其它碼頭坐船或私人汽艇前往。，海南房產(chǎn)

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