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房產(chǎn)證更換名字的流程 亞龍灣房地產(chǎn)，亞龍灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、夫妻之間海南亞龍灣房產(chǎn)證更名：只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到海南亞龍灣房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。其實(shí)在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間海南亞龍灣房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是海南亞龍灣房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

2、房屋買(mǎi)賣(mài)交易海南亞龍灣房產(chǎn)證更名：一般指的都是海南亞龍灣房子買(mǎi)賣(mài)。首先，雙方在私下里商量結(jié)束之后，就要去公證處進(jìn)行公證，這就代表具有了法律效力。然后必須要去海南亞龍灣房子交易中心，變更名字的手續(xù)一般都是在這邊辦了，到時(shí)候只要把所有的材料帶過(guò)去，雙方應(yīng)該也要過(guò)去的，只要交易中心的工作人員，把這些材料都審核之后通過(guò)，那就可以在網(wǎng)上把這個(gè)名字更名，而且打印新的海南亞龍灣房產(chǎn)證。

3、贈(zèng)與海南亞龍灣房產(chǎn)-海南亞龍灣房產(chǎn)證更名：需要先去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)海南亞龍灣房產(chǎn)交易中心辦理：海南房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)原件;當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件;委托書(shū);海南房地產(chǎn)權(quán)證;原件;房屋平面圖;地籍圖;契稅憑證原件;經(jīng)公證的贈(zèng)與書(shū)或贈(zèng)與合同原件;之后就能辦理。

如果海南亞龍灣房子還有貸款沒(méi)還清的話(huà)，是不可以進(jìn)行跟名字的，除非是提前把貸款還清，然后再到海南亞龍灣房產(chǎn)管理中心進(jìn)行更名。還有一種方法就是向貸款的銀行進(jìn)行申請(qǐng)變更借款人和抵押的，如果銀行同意的話(huà)再到房城管理中心進(jìn)行名字的變更手續(xù)。其實(shí)醉簡(jiǎn)單的辦法就是把貸款還清，這樣的話(huà)房屋更名手續(xù)是非常簡(jiǎn)單的。

拓展資料：

海南亞龍灣房產(chǎn)證是海南亞龍灣購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所海南亞龍灣購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

海南亞龍灣房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，海南亞龍灣房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

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