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房產(chǎn)證更換名字的流程 亞龍灣房地產(chǎn)，亞龍灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

1、夫妻之間海南亞龍灣房產(chǎn)證更名：只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到海南亞龍灣房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。其實在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間海南亞龍灣房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是海南亞龍灣房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。

2、房屋買賣交易海南亞龍灣房產(chǎn)證更名：一般指的都是海南亞龍灣房子買賣。首先，雙方在私下里商量結束之后，就要去公證處進行公證，這就代表具有了法律效力。然后必須要去海南亞龍灣房子交易中心，變更名字的手續(xù)一般都是在這邊辦了，到時候只要把所有的材料帶過去，雙方應該也要過去的，只要交易中心的工作人員，把這些材料都審核之后通過，那就可以在網(wǎng)上把這個名字更名，而且打印新的海南亞龍灣房產(chǎn)證。

3、贈與海南亞龍灣房產(chǎn)-海南亞龍灣房產(chǎn)證更名：需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)海南亞龍灣房產(chǎn)交易中心辦理：海南房地產(chǎn)登記申請書原件;當事人身份證明原件和復印件;委托書;海南房地產(chǎn)權證;原件;房屋平面圖;地籍圖;契稅憑證原件;經(jīng)公證的贈與書或贈與合同原件;之后就能辦理。

如果海南亞龍灣房子還有貸款沒還清的話，是不可以進行跟名字的，除非是提前把貸款還清，然后再到海南亞龍灣房產(chǎn)管理中心進行更名。還有一種方法就是向貸款的銀行進行申請變更借款人和抵押的，如果銀行同意的話再到房城管理中心進行名字的變更手續(xù)。其實醉簡單的辦法就是把貸款還清，這樣的話房屋更名手續(xù)是非常簡單的。

拓展資料：

海南亞龍灣房產(chǎn)證是海南亞龍灣購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所海南亞龍灣購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

海南亞龍灣房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，海南亞龍灣房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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