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公積金貸款還清后如何取回房本 三亞灣二手房，越來(lái)越多外地人選擇在三亞灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞灣。

公積金貸款還清以后，憑借還款憑據(jù)，到公積金中心會(huì)委托銀行去辦理注銷抵押登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證退還給本人，即可取回房本。如果當(dāng)事人不在，可以寫張委托書，委托給代理人辦理還款手續(xù)。

另外，辦理解押手續(xù)拿三亞灣房產(chǎn)證需攜帶以下資料：

1、借款人(主申請(qǐng)人)身份證原件，由配偶或直系親屬代辦的還須出具代辦人員的身份證原件及證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證或共同的戶口本，由其他人員代辦的須出具代辦人員的身份證原件及公證過(guò)的授權(quán)委托書原件;

2、擔(dān)保中心開具的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票原件(發(fā)票原件日期為2004年7月1日(不含)以后的公積金貸款無(wú)需提供);

3、借款人持有的加蓋擔(dān)保中心公章的借款合同;

4、有產(chǎn)權(quán)證的借款人須攜帶產(chǎn)權(quán)證原件。(有共有產(chǎn)權(quán)人的須攜帶共有產(chǎn)權(quán)證及雙方的身份證原件，由配偶或直系親屬代辦的還須出具代辦人員的身份證明原件及證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證或共同的戶口本，由其他人員代辦的須出具代辦人員的身份證原件及公證過(guò)的授權(quán)委托書原件);

5、如貸款為組合貸款的，其中商業(yè)貸款部分須貸款銀行出具的貸款還清證明原件。

這個(gè)需要分情況，當(dāng)月還清，且在還清的前六個(gè)月都沒有使用公積金的話，次月就有資格進(jìn)行公積金貸款。若在結(jié)清時(shí)或是結(jié)清的前6個(gè)月使用過(guò)公積金，必須在結(jié)清后再間隔6個(gè)月才能再申請(qǐng)貸款。

由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

第二次申請(qǐng)住房公積金貸款條件如下：

1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個(gè)人只允許同時(shí)貸一次公積金貸款。

2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款;貸過(guò)公積金已還清，當(dāng)月還清，次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。

3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。

4、只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個(gè)月就可以用公積金貸款了。

海南三亞灣樓盤賣點(diǎn)：三亞千古情景區(qū)以“主題公園 文化演藝”的形式再現(xiàn)了三亞萬(wàn)年歷史文化，穿梭于景區(qū)猶如置身于古代的熱鬧街道，有點(diǎn)游走于現(xiàn)實(shí)與遠(yuǎn)古之間的感覺，演員身著古裝還原各種古代市井生活的場(chǎng)景，景區(qū)沿路的雜技、舞蹈等表演更讓人難忘，正如景區(qū)宣傳那樣“視覺盛宴，震撼人心”。，海南三亞灣房子。

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