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如何驗房？，商品房收房三步走！ 三亞房產(chǎn)，三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

三亞市購房者在購買了商品房后，開發(fā)商在交房時，一定要小心謹慎，不要急著去收房，一定要先檢驗一下房屋，驗完房后在確定收房，這樣可以避免在收房后的一些不必要的爭執(zhí)。對于很多三亞市購房者不知道在商品房收房時應(yīng)該檢驗什么，下面小編為您整理商品房的收房檢驗注意事項。

1.商品房驗房之門窗

三亞市購房者在被帶去看房時醉先接觸到的便是門，但是因為大家在拿到了鑰匙都迫切的想看看房屋的內(nèi)部構(gòu)造，而忽略了檢驗房屋門的質(zhì)量，這樣是很危險的?，F(xiàn)在的住宅往往都安裝了防盜門，在檢驗門時一定要看看門鎖的功能能否正常的使用。門窗都要注意，能否順利的打開和關(guān)閉，如果出現(xiàn)了問題要及時反映進行更換。

2.商品房驗房之地面和墻面

在進入房間后，如果是毛坯房，地面和墻面很明了的就展現(xiàn)在我們的眼前。要檢查所有房間的地面，看是否平整，不然會對日后鋪地磚或地板造成影響。而墻面要仔細看，是否有裂痕或空鼓的現(xiàn)象，否則會對日后裝修有影響。

3.商品房驗房之水電

在驗房時，還要注意水管管道的布線及通透。水龍頭不出水或下水管道如果不通，要及時反饋，讓物業(yè)或房主來修理。并要檢測每個房間是否都有電，看每個房間的燈是否能正常是用，同時不要忘記每個房間的插座，看通不通電，在驗房時可以帶可以攜帶手機充電器來進行檢測。

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