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買毛坯房要注意哪些問題 海南三亞灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、應(yīng)該先看外部。

檢查外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

2、然后再查內(nèi)部。

逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。

3、醉后測相鄰。

進行閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

1、檢查開發(fā)商相關(guān)手續(xù)。

在驗收房屋前，海南購房者應(yīng)向開發(fā)商索要《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。這些文件必須是原件，海南購房者領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》，海南購房者進入海南三亞灣新房對房屋進行綜合驗收，雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議。

2、測量房屋面積。

很多朋友在驗收房屋的時候吧重點都放在了房屋質(zhì)量上，卻忽視了房屋面積的測量。海南購房者可根據(jù)房屋交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù)，實地測量，如果誤差較大，可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機構(gòu)復(fù)測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。

3、檢查房屋質(zhì)量。

驗防水、驗收水電、驗收墻面、地面、屋頂、驗收門窗。

4、簽字收房。

海南購房者在驗收完房屋之后就可以簽字收房了，對于發(fā)現(xiàn)的問題，簽字時應(yīng)醒目標注，要求開發(fā)商整改達到交房標準，對于嚴重的問題比如面積誤差過大可直接要求退房或?qū)で筮`約賠償。

海南三亞灣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：相比亞龍灣，三亞灣醉大的優(yōu)勢可能就是交通便利，周邊各項設(shè)施齊全，如果用餐的話還可以選擇步行前往第一市場，整體消費低于亞龍灣。

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