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房子什么朝向好 海南三亞灣二手房，三亞灣買房前你對房子了解多少？三亞灣買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為三亞灣買房到底紙不紙呢？

1、房屋朝向南：南北通透通風(fēng)好，采光充足，具有冬暖夏涼的特點;

2、房屋朝向東南：采光相對來說比較好，然而通風(fēng)卻一般;

3、房屋朝向東：采光是較好，但是通風(fēng)比較差;

4、房屋朝向西南：采光比較好，只是有一定西曬的困擾;

5、房屋朝向北：這個朝向采光比較差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷;

6、房屋朝向西：采光時間比較短，夏日午后室內(nèi)會出現(xiàn)暴曬的情況。

1、看房屋朝向時，海南購房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺(窗戶)朝向，即為整套房屋的朝向。

2、如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。

3、朝南的海南房子不一定就是醉好的。房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。在居住時住房朝正南，或正南偏東、偏西15度都不錯，考慮到風(fēng)向、通風(fēng)因素，住宅建筑設(shè)計有南偏東、偏西30度也很正常。有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

4、住宅建筑設(shè)計要多種因素綜合考慮。東西向的海南房子醉大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的海南房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落;朝北的海南房子一般大價位上較朝南的要低一些，因為朝北的海南房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足海南房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。

5、南北通透房通風(fēng)采光相對較好，且一般價位較高，實際上，各種朝向都有優(yōu)缺點，海南購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況和生活習(xí)慣選擇合適的朝向。

三亞灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、碧桂園三亞郡： 均價30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），容積率2.0。

2、水三千： 均價元/㎡，位于三亞市榆亞路686號。

3、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，綠化率45%。

4、南新悅城： 均價11500元/㎡，南新悅城位于三亞荔枝溝新區(qū)南新農(nóng)場機關(guān)東區(qū)，綠化率45%。

5、國芳佳苑： 均價17500元/㎡，國芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號，綠化率35%。

6、三亞恒大御府： 均價29000元/㎡，三亞恒大御府位于三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處，周邊商場有解放路商圈、大東海商圈、吉陽商圈。

7、清鳳海棠長灘： 均價800萬元/套元/㎡，清鳳海棠長灘位于清鳳海棠長灘，開發(fā)商是陵水陽光實業(yè)開發(fā)有限公司。

8、仁恒·海棠灣： 均價元/㎡，仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號，周邊餐飲有龍福來土雞店(693米)昌南農(nóng)家樂(625米)信隆農(nóng)家樂(629米)龍舞燒烤(817米)。

9、三亞景園城： 均價34500元/㎡，位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號凱豐大酒店對面。

10、公園88號： 均價35000元/㎡，公園88號位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)，容積率2.8。

三亞灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在三亞灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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