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房子什么朝向好 海南三亞灣二手房，三亞灣買房前你對(duì)房子了解多少？三亞灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為三亞灣買房到底紙不紙呢？
1、房屋朝向南：南北通透通風(fēng)好，采光充足，具有冬暖夏涼的特點(diǎn);
2、房屋朝向東南：采光相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好，然而通風(fēng)卻一般;
3、房屋朝向東：采光是較好，但是通風(fēng)比較差;
4、房屋朝向西南：采光比較好，只是有一定西曬的困擾;
5、房屋朝向北：這個(gè)朝向采光比較差的，但是夏日會(huì)感覺(jué)比較涼爽，而冬季則會(huì)較陰冷;
6、房屋朝向西：采光時(shí)間比較短，夏日午后室內(nèi)會(huì)出現(xiàn)暴曬的情況。
1、看房屋朝向時(shí)，海南購(gòu)房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)(窗戶)朝向，即為整套房屋的朝向。
2、如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說(shuō)，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。
3、朝南的海南房子不一定就是醉好的。房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。在居住時(shí)住房朝正南，或正南偏東、偏西15度都不錯(cuò)，考慮到風(fēng)向、通風(fēng)因素，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東、偏西30度也很正常。有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。
4、住宅建筑設(shè)計(jì)要多種因素綜合考慮。東西向的海南房子醉大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，一般來(lái)說(shuō)夏天日照的時(shí)間較長(zhǎng)，朝西的海南房子從下午開(kāi)始就會(huì)有太陽(yáng)的直射，一直到日落;朝北的海南房子一般大價(jià)位上較朝南的要低一些，因?yàn)槌钡暮Ｄ戏孔又饕嬖陉?yáng)光不足的弊端，如果陽(yáng)光不足海南房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對(duì)身體健康不利。
5、南北通透房通風(fēng)采光相對(duì)較好，且一般價(jià)位較高，實(shí)際上，各種朝向都有優(yōu)缺點(diǎn)，海南購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況和生活習(xí)慣選擇合適的朝向。
三亞灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、碧桂園三亞郡： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），容積率2.0。
2、水三千： 均價(jià)元/㎡，位于三亞市榆亞路686號(hào)。
3、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬(wàn)元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，綠化率45%。
4、南新悅城： 均價(jià)11500元/㎡，南新悅城位于三亞荔枝溝新區(qū)南新農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)東區(qū)，綠化率45%。
5、國(guó)芳佳苑： 均價(jià)17500元/㎡，國(guó)芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號(hào)，綠化率35%。
6、三亞恒大御府： 均價(jià)29000元/㎡，三亞恒大御府位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處，周邊商場(chǎng)有解放路商圈、大東海商圈、吉陽(yáng)商圈。
7、清鳳海棠長(zhǎng)灘： 均價(jià)800萬(wàn)元/套元/㎡，清鳳海棠長(zhǎng)灘位于清鳳海棠長(zhǎng)灘，開(kāi)發(fā)商是陵水陽(yáng)光實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。
8、仁恒·海棠灣： 均價(jià)元/㎡，仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號(hào)，周邊餐飲有龍福來(lái)土雞店(693米)昌南農(nóng)家樂(lè)(625米)信隆農(nóng)家樂(lè)(629米)龍舞燒烤(817米)。
9、三亞景園城： 均價(jià)34500元/㎡，位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號(hào)凱豐大酒店對(duì)面。
10、公園88號(hào)： 均價(jià)35000元/㎡，公園88號(hào)位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)，容積率2.8。
三亞灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在三亞灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。
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