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裝修流程具體劃分，29步解析裝修流程 海棠灣購(gòu)房，海棠灣什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

裝修工程是很繁瑣的,那么裝修的具體流程是怎樣的呢?下面我們就來(lái)看看裝修流程都包括哪些步驟,應(yīng)該怎樣劃分這些步驟。只有懂得了裝修流程,才能監(jiān)督裝修工程的正常進(jìn)行。

一、裝修流程

(1)辦理開(kāi)工手續(xù)——(2)量房——(3)制定設(shè)計(jì)方案——(4)主體改造——(5)木門(mén)廠家上門(mén)測(cè)量——(6)櫥柜廠家上門(mén)測(cè)量——(7)水電改造——(8)廚衛(wèi)防水——(9)主材進(jìn)場(chǎng)——(10)木工施工——(11)貼磚(安裝窗臺(tái)及地漏)——(12)衛(wèi)浴干濕分離隔斷尺寸測(cè)量——(13)櫥柜尺寸二次測(cè)量——(14)墻面刷漆——(15)廚衛(wèi)吊頂——(16)開(kāi)——(17)廚房設(shè)備安裝(櫥柜、水槽、燃?xì)庠?——(18)木門(mén)安裝——(19)地板安裝——(20)壁紙鋪貼——(21)開(kāi)關(guān)插座面板安裝——(22)燈具安裝——(23)五金潔具安裝——(24)窗簾桿安裝——(25)開(kāi)荒保潔——(26)家具進(jìn)場(chǎng)——(27)家電安裝——(28)軟裝搭配——(29)入住

二、裝修流程的兩種劃分

這么多的裝修環(huán)節(jié)是否讓你看得頭昏腦漲的呢,為了讓您能更加直觀的劃分裝修的流程,我們可以將整個(gè)裝修流程劃分為幾大部分,具體有兩種方法。

1、裝修流程四步劃分

將以上29個(gè)裝修環(huán)節(jié)劃分為四大部分:設(shè)計(jì)階段、施工階段、安裝階段、收尾階段。設(shè)計(jì)階段是從(1)—(3),施工階段是從(4)—(16),安裝階段是從(17)—(24),收尾階段是從(25)——(29)。

2、裝修流程六步劃分

按照工程特點(diǎn),按照剛剛提到的29個(gè)環(huán)節(jié)劃分,裝修的全過(guò)程也可以分為以下六步:

第一步:設(shè)計(jì)階段;(3)

第二步:主體拆改;(4)

第三步:隱蔽工程;(7、8)

第四步:覆蓋工程;(10、11、14、15、19、20)

第五步:安裝階段;(17、18、21、22、23、24、25)

第六步:收尾階段。(26、27、28、29)

劃分原則:

1、設(shè)計(jì)階段是裝修必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié),也是裝修工程的靈魂。因此這個(gè)環(huán)節(jié)可以自成一派。

2、主體拆改階段是施工的第一個(gè)步驟,是為裝修工程搭建好框架的一個(gè)環(huán)節(jié)。

3、隱蔽工程是雖然不影響裝修效果,但是卻影響日后的使用,它就相當(dāng)于醫(yī)學(xué)的內(nèi)科手術(shù),一旦內(nèi)在被破壞,那么裝修工程將被整體破壞。

4、覆蓋工程:其實(shí)就是給粗糙的房屋穿上精致的外衣,窗套、門(mén)套安裝、窗臺(tái)石安裝,墻面刷漆、貼墻磚和壁紙以及地面鋪磚和地板都是將房屋的原本面貌覆蓋起來(lái)的工程。

5、安裝階段,主要完成功能性的實(shí)現(xiàn)。櫥柜、木門(mén)、五金潔具、燈具都是日常生活中會(huì)用到的物品,這些才是房屋使用的既定功能。

6、收尾階段就是把房屋進(jìn)一步打造成能住人的狀態(tài)。

海棠灣樓盤(pán)排行

1、碧桂園三亞郡： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），物業(yè)費(fèi)5.5元/平米/月。

2、水三千： 均價(jià)元/㎡，水三千位于三亞市榆亞路686號(hào)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，水三千位于三亞市榆亞大道中段，三面環(huán)山，坐擁榆林內(nèi)海灣的大茅河，依山傍海，周?chē)荷綉驯?，度假生活配套齊全。。

3、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬(wàn)元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，容積率0.75 。

4、南新悅城： 均價(jià)11500元/㎡，南新悅城位于三亞荔枝溝新區(qū)南新農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)東區(qū)，容積率2.69。

5、國(guó)芳佳苑： 均價(jià)17500元/㎡，國(guó)芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號(hào)，周邊娛樂(lè)有歌迪氧吧KTV (2.9公里) (2.9公里)千喜萊KTV (2.7公里)。

6、三亞恒大御府： 均價(jià)29000元/㎡，三亞恒大御府位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處，

7、清鳳海棠長(zhǎng)灘： 均價(jià)800萬(wàn)元/套元/㎡，清鳳海棠長(zhǎng)灘位于東線環(huán)島高速海棠灣土福出口，周邊商場(chǎng)有免稅購(gòu)物中心；萬(wàn)達(dá)文化中心。

8、仁恒·海棠灣： 均價(jià)元/㎡，仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號(hào)，生活配套有林旺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.6公里)中國(guó)光大銀行(海棠灣支行)(1.7公里)泰宏賓館(1.2公里)光亮商行(2.4公里)。

9、三亞景園城： 均價(jià)34500元/㎡，三亞景園城位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號(hào)凱豐大酒店對(duì)面，

10、公園88號(hào)： 均價(jià)35000元/㎡，公園88號(hào)位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

海棠灣是否紙得買(mǎi)？，海棠灣房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，海棠灣房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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