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舊樓加裝電梯手續(xù)怎么辦理 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢，在海棠灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海棠灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1、三分之二住戶的簽字。首先舊樓加裝電梯必須要先讓三分之二以上的業(yè)主簽字同意。

2、每位住戶的海南房產(chǎn)證。然后要各位住戶提供海南房產(chǎn)證明。

3、設(shè)計(jì)院圖紙。接著就是拿著業(yè)主同意加裝的證明，讓電梯公司設(shè)計(jì)圖紙。

4、委托書。提交加裝電梯的委托書。

5、電梯公司營業(yè)執(zhí)照、安裝維修資質(zhì)、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)。電梯公司要提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照的證件。

《意見》還簡化了審批手續(xù)，原來所需的日照分析圖、噪音測試等都不再需要提供。

電梯安裝的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行安裝的電梯情況書面告知工程所在地的直轄市或設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。告知后即可施工。

1、電梯的安裝單位自檢試運(yùn)行結(jié)束后，整理記錄，并向制造單位提供，由制造單位負(fù)責(zé)進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。

2、校驗(yàn)和調(diào)試符合要求后，向國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)要求監(jiān)督檢驗(yàn)，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯不得交付使用。3監(jiān)督檢驗(yàn)合格，電梯可以交付使用，獲得準(zhǔn)用許可后，按規(guī)定辦理交工驗(yàn)收手續(xù)。

符合條件的樓房加裝電梯，可以采用樓內(nèi)和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預(yù)留電梯井道，可以直接安裝，工程相對容易，成本也較低。對于沒有預(yù)留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外墻外，工程量多了一道，但難度也并不大。

雖然不存在技術(shù)上的障礙，但加裝電梯也并非易事，醉主要的是安全問題。如果回是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預(yù)留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全，風(fēng)險(xiǎn)太高。而外部加裝電梯，一般需要砌墻或者增加鋼柱來固定電梯導(dǎo)軌，工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都很重要，一個(gè)環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)問題，都有可能造成安全隱患。

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