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海南亞龍灣房產(chǎn)證五年從哪天算 海南房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南房產(chǎn)證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中醉早的來界定：一個是取得產(chǎn)權(quán)證的時間;另一個是契稅完稅證明的時間;國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部《關(guān)于加強海南房地產(chǎn)稅收管理的通知》國稅發(fā)[2005]89號第三條第(四)款規(guī)定，“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購海南買房屋的時間”。

1、納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購海南買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證明的時間為購海南買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購海南買房屋的時間。

2、個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其海南亞龍灣購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的海南亞龍灣購房時間確定，其海南亞龍灣購亞龍灣房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的海南亞龍灣購房原價確定。

3、個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

4、根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以海南亞龍灣購房合同的生效時間、房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購海南買房屋的時間。

海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南亞龍灣樓盤，欣賞“天下第一灣”亞龍灣，只在亞龍灣沙灘、海岸邊的單一視角、平面視角遠遠不足以領(lǐng)略她的風(fēng)采?！熬嚯x產(chǎn)生美”。在亞龍灣熱帶森林公園的不同高度、不同角度來欣賞亞龍灣，一是有更富層次感的景深，近有碧樹紅花，遠有山巒起伏；二是有更寬廣遼闊的視野，上有天高云淡，下有球場綠茵，極目之處更有大海與長天一色，真正的海闊天空，真正的“天高任鳥飛，海闊憑魚躍”，讓您由衷驚嘆這正是“天下第一海景”?！暗桥R紅霞嶺，俯瞰亞龍灣，極目中國海，心飛太平洋，志在全世界！”海是倒過來的天。

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