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門面首付幾成 海南亞龍灣購房，越來越多外地人選擇在亞龍灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南亞龍灣。

門面屬于商業(yè)性質的亞龍灣房產，在申請貸款購買的時候只能申請商業(yè)貸款，門面按揭貸款必須首付50%，所謂的50%是按照購買的門面價紙計算的，利率是上浮10%。一般情況下，門面貸款的期限醉長10年，二手門面醉長8年。

購買商鋪申請貸款首先信用記錄要好，信用記錄差會被銀行要求買理財產品，商鋪不像海南亞龍灣房子，國家至今未出臺商鋪的XG令或是提高貸款門檻，所以在國家出臺海南亞龍灣房子的XG令時，正是購買商鋪的好時機，現在很多海南亞龍灣房子XG的地方商鋪卻都在。

商鋪貸款不像商品房有套數的限制，只要你信用良好，有足夠能力的還款證明，貸多少次都行，但有些地方政府會對商鋪貸款提出限制，購買商鋪的貸款比率高只能是50%，商鋪的貸款利率為基準利率上浮10%等等都是政府調控亞龍灣房產地產市場價格虛漲的手段。

首先需要說明，商鋪貸款其實是屬于商業(yè)亞龍灣房產貸款的一類，并不是屬于個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。

但購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的，如果自身條件比較好，還是推薦貸款購買商鋪，不過需要滿足下面幾點內容：

1、借款人具有完全民事行為能力，即能提供有效身份證件，證明借款人的身份;

2、具備償還貸款本息的能力，需要借款人的收入證明;

3、個人征信記錄良好;

4、有商品房買賣合同或協議，需要商鋪購買證明;

5、有一定比例的首付款，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明;

6、銀行的其他要求。

在進行貸款過后，借款人應按月還款，按月還款可選擇等額本金利息遞減法，或月均還款法兩種還款方式來償還貸款。

海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南亞龍灣買房，亞龍灣氣候溫和、風景如畫，這里有藍藍的天空、明媚溫暖的陽光、清新濕潤的空氣、連綿起伏的青山、千姿百態(tài)的巖石、原始幽靜的紅樹林、波平浪靜的海灣、清澈透明的海水，潔白細膩的沙灘以及五彩繽紛的海底景觀等。八公里長的海岸線上椰影婆娑。如今，亞龍灣已經美名遠揚，并成為國內外知名的旅游品牌。在國內，選擇亞龍灣度假已是一種時尚，這里如詩如畫的自然風光、舒適完善的旅游度假設施和獨具特色的旅游項目已成為旅游者向往的度假天堂。

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