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二手房中介怎么選 海南亞龍灣房產網,亞龍灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
1、看中介公司證件:
一家公司肯定應該有相關證件的,不管是了解什么公司,證件是否齊全、是否具有合法性都是首要的,在挑中介紀公司的時候也是如此,海南購房者首先要核實其從事亞龍灣房地產經紀的合法性。簡單的辦法就是一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經紀機構資質證書,必須有《工商營業(yè)執(zhí)照》和《亞龍灣房地產中介資質證書》,如果中介兩者缺一,則表示其不具備資質。
2、觀察中介規(guī)模:
中介公司的規(guī)模人數也可以作為海南購房者們選擇的一個因素,如果一家中介公司的規(guī)模人數比較大,也可以側面說明這家中介是有實力比較強的,一般實力比較強的中介公司,操作更加規(guī)范,也更加注重公司的形象和服務質量。但是同時需要注意,門店數量并不能完全衡量一個中介公司的優(yōu)劣,快速鋪張的中介公司可能存在資金緊張的問題。建議海南購房者選擇已經穩(wěn)定運作了一段時間的中介公司。
3、多家中介對比:
現在市面上的海南房產中介公司是比較多的,海南購房者不能因為任何原因就隨便選擇一家,應該多了解、多跑幾家中介公司,對比一下房源和中介費,以免花過多不必要的錢,也要看工作人員的態(tài)度和專業(yè)度,避免后續(xù)發(fā)生不如意的事情。
4、看中介口碑:
不管哪家公司,好口碑都不是與生俱來的,好口碑是消費者的評價,需要時間積累的,中介行業(yè)也是如此。海南購房者可以向進行過海南二手房買賣的親友進行咨詢,也可以去權威的媒體看看各個中介公司的負面報道,并以此來判斷中介公司是否紙得信賴。
5、看中介以往的業(yè)績:
一家業(yè)績比較好的中介公司,肯定是有原因的,要不就是有人愿意主動找這家公司交易海南房產,要不就是這家海南房產中介的效率高,前者說明這家公司是紙得信賴的,所以有需求時才會主動早上門;后者也能說明這家海南房產中介出錯的幾率很低,通過這家海南房產中介交易海南房產是比較讓人放心的。
6、挑選靠譜經紀人:
一家中介公司不只一個海南房產經紀人,大家在確定了海南房產中介之后,也要挑選一下比較靠譜的經紀人,可以從這幾個方面來看,一看儀表,對自己負責的人才能對海南購房者負責;二看專業(yè)度,專業(yè)度是選擇經紀人的首要條件包括其對海南房產的了解程度、對交易流程的熟悉程度、對合同稅費闡述的清晰程度甚至對客戶心理的把握程度等;三看其在公司的職位,經紀人職位的高低往往與其業(yè)績、資歷掛鉤,職位越高;四看從業(yè)時間和歷史成交記錄,從業(yè)時間和歷史成交記錄影響的綜合實力,綜合實力強的經紀人會能為客戶節(jié)省更多的時間,帶來大的效益。
亞龍灣樓盤推薦
1、翠景藍灣: 均價暫無元/㎡,翠景藍灣位于三亞吉陽區(qū)迎賓路吉陽大道23號,周邊商場有碧玉綜合店(71米)燕興平價商行(82米)廣利百貨(120米)昊家樂商行(130米)陳氏商店(134米)金順潤滑油超市(148米)。
2、中交綠城·高福小鎮(zhèn): 均價35000元/㎡,中交綠城·高福小鎮(zhèn)位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū),周邊商場有南山港(1000米)水果蔬菜批發(fā)市場(600米)。
3、藝海棠: 均價價格待定元/㎡,藝海棠位于海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口,產權年限70年。
4、中央公館: 均價25000元/㎡,中央公館位于三亞市天涯區(qū)解放一路120號,
5、海岳半島城邦: 均價17000元/㎡,海岳半島城邦位于三亞市金雞嶺138號,
6、三亞恒大御府: 均價29000元/㎡,三亞恒大御府位于三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學院路交匯處,綠化率40%。
7、碧桂園海上大都會: 均價30000元/㎡,碧桂園海上大都會位于三亞市三亞灣路國光豪生酒店左側濱海展廳,周邊商場有明珠廣場 7.53公里 三亞國際購物中心 9.07公里 一方百貨廣場 8.61公里。
8、鹿港溪山: 均價元/㎡,鹿港溪山位于鹿港溪山,開發(fā)商是三亞京海成房地產開發(fā)有限公司。
9、玉海國際度假公寓: 均價13000元/㎡,玉海國際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側),周邊娛樂有龍悅水療 (741米)尚廷農家樂 (475米)直升機觀光旅游區(qū) (918米)速騰卡丁車俱樂部 (199米)。
10、鉑悅亞龍灣: 均價價格待定往期2500萬元/套元/㎡,鉑悅亞龍灣位于三亞市吉陽區(qū)龍?zhí)谅?,樓盤賣點,依山傍水,純別墅鉑悅亞龍灣,戶戶均設私家泳池、全景觀套房、多重庭院與觀景大露臺,珍藏亞龍灣的絕佳機會。。
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