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不動產(chǎn)的訴訟期是多長時間 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

三亞房產(chǎn)糾紛的訴訟時效依據(jù)糾紛的類型而定，一般適用的是三年的訴訟時效，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

1、一裁終局：如果海南購房人與海南房地產(chǎn)商訂立了以仲裁方式解決糾紛的合同條款且對仲裁機構(gòu)和事項等作出了明確約定，符合仲裁法第16條規(guī)定的仲裁協(xié)議生效條件，海南購房人應(yīng)據(jù)此向相應(yīng)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁實行一裁終局。

2、提起訴訟：如果海南購房人與賣方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，海南購房人就應(yīng)按民事訴訟法第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。

3、依法抗訴：如果您對一審判決不服，可在收到法院判決之日起15日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴，二審判決雖然是終審生效判決，但若對二審判決仍不服，可按照《民事訴訟法》的規(guī)定，在終審判決發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提請再審；或提請人民檢察院按《民事訴訟法》第185條的規(guī)定，依法提起抗訴。

4、誰主張，誰舉證：根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張，誰舉證”的原則，您須圍繞請求事項向仲裁機構(gòu)或人民法院提交有效證據(jù)。例如，因房屋質(zhì)量問題，您需要向開發(fā)商索賠，就需要提交海南購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書，該房屋的質(zhì)量與合同及開發(fā)商承諾不符，給您造成財產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。

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