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海南亞龍灣買亞龍灣房子有幾個(gè)證 海南樓盤，亞龍灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南亞龍灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南亞龍灣買房。

亞龍灣買房后應(yīng)該拿到一張證，《不動產(chǎn)權(quán)證》。不動產(chǎn)權(quán)證是房屋所有產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證兩證合一的產(chǎn)物，不動產(chǎn)權(quán)證書是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證。

1、初始登記：

不動產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，海南亞龍灣購房者可在入住三個(gè)月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的亞龍灣房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請：

在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位海南亞龍灣購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，海南亞龍灣購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。海南亞龍灣購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件：

辦理產(chǎn)權(quán)證書需要的文件有很多，在準(zhǔn)備之前先了解清楚，海南亞龍灣購房者在填寫申請表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括海南亞龍灣購房合同、房屋結(jié)算單、大亞龍灣房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

4、繳納費(fèi)用：

辦理不動產(chǎn)權(quán)證書需要完稅證明，繳納費(fèi)用之后和提交的申請材料準(zhǔn)備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請。

5、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證：

完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時(shí)間領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)。在繳納相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，海南亞龍灣購房者要仔細(xì)核對不動產(chǎn)權(quán)證上的信息。

1、證件名稱不同：

亞龍灣房產(chǎn)b證全名為《中華人du民共和國房屋所有權(quán)證》。

不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。

2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同：

亞龍灣房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部。

不動產(chǎn)權(quán)證書的監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。

3、權(quán)證編號不同：

亞龍灣房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號，分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號。

不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

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