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商用房可以用公積金貸款嗎 海南三亞灣二手房，海南三亞灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南三亞灣有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。
不可以。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房不可以申請(qǐng)住房公積金貸款。因?yàn)榘凑瘴覈?guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，公積金貸款范圍是有具體規(guī)定的，有兩種海南三亞灣房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi)，一是使用權(quán)房，二是商業(yè)用房。
想要申請(qǐng)公積金貸款還需要具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。目前，能用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的個(gè)人住房有：
(1)、海南三亞灣房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房。
(2)、購(gòu)買(mǎi)按規(guī)定可以出售的公有住房，不可出售公房不可以申請(qǐng)公積金貸款。
(3)、購(gòu)海南三亞灣買(mǎi)海南三亞灣房地產(chǎn)交易市場(chǎng)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房。
(4)、因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建(修)房貸款的。
(5)、為配合深化住房制度改革，經(jīng)省/市公積金管理中心認(rèn)可的其他三亞灣購(gòu)房貸款項(xiàng)目。
商業(yè)用房是指各類(lèi)商店、門(mén)市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫(xiě)字樓等，還包括車(chē)庫(kù)等。
商業(yè)用房是指海南三亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷(xiāo)、飲食業(yè)等部門(mén)對(duì)外營(yíng)業(yè)用的商店、門(mén)市部、糧店、書(shū)店、供銷(xiāo)店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。一般指底層臨街的房屋。商業(yè)用房的土地使用年限為40年。
另外現(xiàn)在城市里有很多的公寓房也屬于商用房。其實(shí)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)商業(yè)使用的房屋就屬于商用房。個(gè)人商業(yè)用房貸款個(gè)人商業(yè)用房貸款，是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房(包括商鋪、辦公用房等)的商業(yè)性貸款。
海南三亞灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：三亞新地標(biāo)鳳凰島位于三亞灣東部，在三亞灣的任何一個(gè)位置都能拍到鳳凰島上5座形似帆船的建筑，外墻在晚上會(huì)變成璀璨的熒幕。，海南三亞灣房產(chǎn)。
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