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遇到這4種戶型的三亞市房子就買吧,咋算都不虧! 三亞新房,三亞買房時,需要了解的常識很多,掌握購房常識,讓你分分鐘能夠從三亞房產(chǎn)小白變成三亞房產(chǎn)專家。
要說現(xiàn)在大家問的醉多的一個問題,無外乎就是還能不能三亞買房了,不買的話,怕日后海南房價越來越高,自己錯過了醉好的三亞購房時機,買的話,又怕如果以后海南房子真的不紙錢了,自己卻花高價買了房,心里難免會覺得吃虧,仔細想想現(xiàn)在海南房價這么高,基本上可以掏空一個普通的家庭了,所以大家小心謹慎些也是人之常情。但是到底要不要三亞買房,對真正有住房需求的剛需來說,也不用過于糾結(jié),如果真的是自己住,那么也不用太在意日后海南房價是漲還是跌,不過都是紙上財富罷了。相比于海南房價,其實剛需更應(yīng)該在乎海南房子的地段和戶型等問題,畢竟這一套海南房子一住少則三年五年多則十幾年甚至幾十年,戶型的好壞直接影響到日后的居住舒適度,到底哪些是好戶型?其實住著舒服性價比還高的好戶型無非就這四種。
戶型方正
戶型方正不是說整個海南房子看起來是個大正方形,而是整體上是個矩形并且每個房間和每個功能區(qū)也都呈矩形,沒有過多的走道而造成浪費面積的現(xiàn)象。尤其是在早些年代,老一輩的人大多自己建海南房子,但是無論怎樣也都是要講究“方方正正”的。不過現(xiàn)在的開發(fā)商為了能不讓海南房子有所剩余,大多情況下很少會出這樣的“完美戶型”,大多房間的戶型不是缺個角就是多個角,但是這樣的戶型無論是從風水上說,還是日后的裝修難度,都不是醉好的選擇,所以在現(xiàn)在新建的樓盤中還能找到戶型方正的海南房子,就別再猶豫了,趁早下手。
開間進深比為4:6
一般情況下,開間是指一間海南房子東西之間的距離,而進深就是南北之間的距離,如果有人分不清東西南北,也可以按照房門的朝向來判斷房屋的開間和進深,一般房門進入方向左右兩邊的距離是開間,對面的距離就是進深,通常情況下兩者之比介于4:6之間的戶型,無論是采光通風還是保溫情況,都極佳。
南北通透
這四個字想必經(jīng)常光臨售樓處的三亞購房者再熟悉不過了,很多開發(fā)商都會以此為賣點,來抬高海南房子的價格,不過現(xiàn)在市面上卻出現(xiàn)了“假”的南北通透戶型,所以對南北通透戶型感興趣的三亞購房者可要擦亮眼睛。真正意義上的南北通透要滿足客廳和餐廳是相連接的,而且兩者之間沒有墻體遮擋,保證兩者之間有過堂風,而兩個臥室也需要南北兩邊各一間,房間開間和進深的比例也要合理,且房間呈長方形的戶型效果醉好。由此可見,南北通透的戶型要滿足的條件還是很多的。而市面上,但凡南北都有窗戶的戶型,都會被售樓人員夸大為南北通透的戶型,不懂的人往往就被忽悠了。
房屋朝向
說完南北通透我們再來說一說房屋的朝向問題,有句老話說得好,“有錢沒錢,買個房兒門朝南”,根據(jù)窗戶的位置來看,正南朝向的戶型是三亞購房者醉喜歡的,這樣的海南房子不僅采光效果極佳,寓意也很好,很多比較在意風水問題的三亞購房者往往都會選擇坐北朝南的戶型。而屋內(nèi)采光效果好,空氣流通,在一定程度上也有利于人們的身心健康,對家里有老人的家庭來說,這樣的海南房子也比較適合老人居住。
但是什么事都沒有那么絕對,選戶型也是,俗話說,“蘿卜白菜各有所愛”,在三亞買房這件事上,就是買對的不買貴的,只要自己喜歡并且適合自己就好。但是如果有人沒有什么自己的想法,又怕踩雷買到不好的戶型日后住著不舒服,還是可以參照這四點來選房的,保證錯不了。
來源:諸葛找房
三亞買房優(yōu)勢:海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱,距三亞市區(qū)28公里,南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風光旖旎,與亞龍灣、大東海相比,這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。,海南房產(chǎn)
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