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按揭房子如果爛尾了怎么辦 海南三亞灣房產(chǎn)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南三亞灣買房。

按揭三亞灣房子如果爛尾了貸款需要繼續(xù)按期長(zhǎng)話，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)槿齺啚撤孔拥臓顟B(tài)而改變。三亞灣購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商是買賣關(guān)系，三亞灣購(gòu)房者與銀行是借貸關(guān)系。雖然按揭貸款以三亞灣購(gòu)房合同為前提，但是這兩種合同是獨(dú)立的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問(wèn)題，其實(shí)三亞灣購(gòu)房人可以追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，要求退房并賠償違約金;但三亞灣購(gòu)房人貸款，是欠了銀行的錢，銀行有權(quán)要求借款人按時(shí)還款，這跟開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有關(guān)系的。

1、三亞灣購(gòu)房者遇到此類事件，要保留所有合同資料，可以與開(kāi)發(fā)商方面，相關(guān)的銀行方面、保險(xiǎn)公司方面進(jìn)行交涉。

如果期房爛尾只是暫時(shí)的，后面開(kāi)發(fā)商還會(huì)繼續(xù)將三亞灣房產(chǎn)完工的，那該還的房貸還是要還下去。

2、與還貸銀行方面進(jìn)行溝通，看看銀行方面怎么説。由貸款銀行出面與開(kāi)發(fā)商溝通，如果爛尾情況是長(zhǎng)期性的。就要看看能否先停止期房三亞灣購(gòu)房合同，銀行房貸合同也可以終止。

因?yàn)椋齺啚撤孔訝€尾樓盤已經(jīng)拿不到現(xiàn)房，如果再繼續(xù)還貸已經(jīng)沒(méi)有意義。

3、如果開(kāi)發(fā)商無(wú)力處置爛尾樓，三亞灣購(gòu)房者可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐拿襟w，把這個(gè)爛尾樓事件通報(bào)出來(lái)。

希望由當(dāng)?shù)卣雒妫醋屻y行繼續(xù)注資，讓開(kāi)發(fā)商把三亞灣房產(chǎn)項(xiàng)目給完成了，要么由另外資質(zhì)良好的開(kāi)發(fā)商來(lái)接盤，妥善完成三亞灣房產(chǎn)項(xiàng)目，繼續(xù)履行之前所簽的海南三亞灣房地產(chǎn)合同。

海南三亞灣樓盤賣點(diǎn)：三亞麗禾溫德姆酒店位于三亞醉大的海灣——三亞灣的邊上，離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)非常近，離三亞市中心也僅有十分鐘車程。溫德姆酒店在中國(guó)許多城市都有它的身影，據(jù)說(shuō)還是中國(guó)擁有酒店數(shù)量醉多的外國(guó)酒店運(yùn)營(yíng)商。，海南三亞灣買房。

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