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農(nóng)村老屋拆除有賠償嗎 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南三亞買(mǎi)房。

有賠償，分別是房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)是補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

1、違規(guī)違建的老房會(huì)被拆除：在農(nóng)村宅基地改革工作中，國(guó)家一直在不斷規(guī)范農(nóng)村建房問(wèn)題，在2018那你國(guó)家提出“統(tǒng)一規(guī)劃建房”之后，未來(lái)農(nóng)村房屋將會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建房，由此可以有效解決農(nóng)村違規(guī)違法建房等問(wèn)題，但現(xiàn)階段還有許多農(nóng)民的老海南房子是存在違規(guī)違建等問(wèn)題，甚至部分老海南房子是隨意占用耕地建房，這些房屋也將會(huì)進(jìn)行清理整治，在《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中就明確提出在《土地管理法》出臺(tái)之后的違規(guī)違法建房將不予確權(quán)登記，這一類(lèi)的房屋將會(huì)進(jìn)行拆除處理.

2、閑置倒塌的老房會(huì)被拆除：目前許多農(nóng)村房屋都存在閑置房屋等問(wèn)題，其中一部分是由于“一戶(hù)多宅”問(wèn)題導(dǎo)致，還有一部分則是由于農(nóng)民朋友進(jìn)城落戶(hù)后導(dǎo)致房屋閑置，如果是由于“一戶(hù)多宅”導(dǎo)致房屋閑置，對(duì)于合法擁有的“一戶(hù)多宅”則會(huì)采用有償退出、轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行處理，如果農(nóng)民朋友不愿意退出或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t會(huì)保留農(nóng)民的宅基地和房屋權(quán)益;當(dāng)然如果違法一戶(hù)多宅或者是閑置房屋出現(xiàn)了倒塌，已經(jīng)失去了其經(jīng)濟(jì)價(jià)紙，則將會(huì)進(jìn)行拆除處理。

3、拆遷范圍內(nèi)的老房會(huì)被拆除：拆遷是農(nóng)村發(fā)展不得避免的一項(xiàng)土地調(diào)整和使用，在2018年年底國(guó)家就對(duì)《土地管理法》修訂案進(jìn)行了審議，其中改動(dòng)醉大的一項(xiàng)就是土地征收補(bǔ)償，被劃入到征地拆遷范圍之內(nèi)的老海南房子也將會(huì)進(jìn)行拆除處理，不過(guò)根據(jù)國(guó)家的土地征收制度，這一類(lèi)情況將會(huì)予以巨額的補(bǔ)償。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過(guò)冬，而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺(jué)很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。，海南三亞買(mǎi)房

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