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農村老屋拆除有賠償嗎 三亞市房產網，三亞獨居特色的民族風情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

有賠償，分別是房屋補償費、周轉補償費。房屋補償費是補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

1、違規(guī)違建的老房會被拆除：在農村宅基地改革工作中，國家一直在不斷規(guī)范農村建房問題，在2018那你國家提出“統(tǒng)一規(guī)劃建房”之后，未來農村房屋將會進行統(tǒng)一規(guī)劃建房，由此可以有效解決農村違規(guī)違法建房等問題，但現(xiàn)階段還有許多農民的老海南房子是存在違規(guī)違建等問題，甚至部分老海南房子是隨意占用耕地建房，這些房屋也將會進行清理整治，在《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》中就明確提出在《土地管理法》出臺之后的違規(guī)違法建房將不予確權登記，這一類的房屋將會進行拆除處理.

2、閑置倒塌的老房會被拆除：目前許多農村房屋都存在閑置房屋等問題，其中一部分是由于“一戶多宅”問題導致，還有一部分則是由于農民朋友進城落戶后導致房屋閑置，如果是由于“一戶多宅”導致房屋閑置，對于合法擁有的“一戶多宅”則會采用有償退出、轉讓等方式進行處理，如果農民朋友不愿意退出或者轉讓，則會保留農民的宅基地和房屋權益;當然如果違法一戶多宅或者是閑置房屋出現(xiàn)了倒塌，已經失去了其經濟價紙，則將會進行拆除處理。

3、拆遷范圍內的老房會被拆除：拆遷是農村發(fā)展不得避免的一項土地調整和使用，在2018年年底國家就對《土地管理法》修訂案進行了審議，其中改動醉大的一項就是土地征收補償，被劃入到征地拆遷范圍之內的老海南房子也將會進行拆除處理，不過根據(jù)國家的土地征收制度，這一類情況將會予以巨額的補償。

三亞買房優(yōu)勢：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。，海南三亞買房

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