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贖樓大概多久,贖樓有哪幾種方法 海南三亞灣新房,三亞灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
在現(xiàn)在海南三亞灣房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;醉后在交房時(shí),海南三亞灣買房將尾款結(jié)清給賣方。
贖樓有哪幾種方法
1、現(xiàn)金贖樓
即海南三亞灣二手房的買方直接委托擔(dān)保公司,擔(dān)保公司出自有資金進(jìn)行墊款,買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)還清款項(xiàng)給擔(dān)保公司。也就是說,選擇現(xiàn)金贖樓方式,擔(dān)保公司要真金白銀拿出來幫買方墊付,所以擔(dān)保公司收取的服務(wù)費(fèi)會(huì)比較高。
2、額度贖樓
指銀行先要對(duì)某些擔(dān)保公司(通常是聲譽(yù)好的大型擔(dān)保公司)做一個(gè)準(zhǔn)入。一旦被視為合作擔(dān)保公司后,銀行就會(huì)批復(fù)給擔(dān)保公司一定的贖樓擔(dān)保額度,專門給擔(dān)保公司進(jìn)行該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
也就是說,由擔(dān)保公司作為擔(dān)保,海南三亞灣二手房的買方可以從銀行得到一筆短期資金,然后就可以用這筆短期資金來贖樓。
以上就是關(guān)于贖樓大概多久?贖樓有哪幾種方法的相關(guān)介紹了,贖樓里面的知識(shí)有很多,有利可圖的空子也很多,例如,賣方使用現(xiàn)金贖樓時(shí)故意拖延銀行放款時(shí)間來多收利息;明明可以額度贖樓,卻騙買家采用現(xiàn)金贖樓,收取高利息等。所以,海南三亞灣買房者在進(jìn)行海南三亞灣二手房交易的時(shí)候,一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況,提前吧贖樓方式、費(fèi)用等都確認(rèn)好,醉好白紙黑字的都約定到合同中去,這樣才能保障我們自身的利益。
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