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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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亞龍灣房產(chǎn)|存量房買賣流程是什么

2020-09-10 20:07:15瀏覽量(

摘要:海南房產(chǎn),1、為保障交易及資金安全,建議買賣雙方在簽訂買賣合同時(shí)選取以銀行托管的方式交割資金,到銀行辦好資金托管手續(xù)后,再到交易登記部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。2、買賣雙方和中介機(jī)

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存量房買賣流程是什么 海南亞龍灣二手房,亞龍灣不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

存量房買賣流程是什么

1、為保障交易及資金安全,建議買賣雙方在簽訂買賣合同時(shí)選取以銀行托管的方式交割資金,到銀行辦好資金托管手續(xù)后,再到交易登記部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

2、買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)充分協(xié)商合同內(nèi)容,約定好合同條款。網(wǎng)上簽訂買賣合同后,中介機(jī)構(gòu)打印買賣合同、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》和《存量房網(wǎng)上交易價(jià)格自行申報(bào)表》等。買賣合同需要三方當(dāng)事人簽名、蓋章(請(qǐng)保留一份在申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記現(xiàn)場(chǎng)簽名蓋章)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)妥善保管《海南房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》、《存量房買賣合同》及合同變更或者解除的書面協(xié)議等書面資料。

3、存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了與財(cái)稅、銀行等系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享,交易當(dāng)事人應(yīng)據(jù)實(shí)上報(bào)成交價(jià)格。低報(bào)成交價(jià)偷漏稅的行為將受到嚴(yán)厲查處,并將記入個(gè)人誠(chéng)信檔案。

4、買賣雙方自行交易的,可以到自行交易簽約服務(wù)點(diǎn),在工作人員協(xié)助下辦理網(wǎng)上交易手續(xù);也可以到放置在交易登記部門的自助終端機(jī)自助辦理網(wǎng)上交易手續(xù)后,持有關(guān)憑證到簽約服務(wù)點(diǎn)確認(rèn)打印存量房買賣合同。

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存量房的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得權(quán)證書的房屋,相對(duì)于增量房而言的。增量房是指海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商新建造的商品房,存量房一般是指未居住過(guò)的海南二手房,即庫(kù)存待售的亞龍灣房產(chǎn)。

2、存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的海南房地產(chǎn)交易辦理轉(zhuǎn)移登記。

3、存量房都是現(xiàn)樓,是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù),項(xiàng)目開(kāi)工后,因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續(xù)建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛,停工一年以上的海南房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4、存量房都經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期,海南亞龍灣房子有哪些潛在的問(wèn)題一看便知,可以清晰了解海南亞龍灣房子質(zhì)量情況。

亞龍灣養(yǎng)老樓盤推薦

亞龍灣樓盤推薦

1、南海幸福城三期: 均價(jià)246萬(wàn)元/套起元/㎡,南海幸福城三期位于南海大道168號(hào),容積率3.00。

2、攬海聽(tīng)濤: 均價(jià)19000元/㎡,攬海聽(tīng)濤位于三亞市金雞嶺路(鳳凰水城正對(duì)面),產(chǎn)權(quán)年限67年。

3、三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng): 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)位于三亞市迎賓路360-1號(hào),

4、海棠灣銀海: 均價(jià)待定元/㎡,海棠灣銀海位于三亞市海棠灣海棠北路28號(hào),產(chǎn)權(quán)年限獨(dú)棟:40年。

5、威尼斯藍(lán)灣: 均價(jià)35000元/㎡,威尼斯藍(lán)灣位于三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰,生活配套有國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行 (179米)中國(guó)光大銀行24小時(shí)自助銀行 (715米)。

6、中信·半島云?。?/font> 均價(jià)43000元/㎡,項(xiàng)目地址:大東海鹿回頭高爾夫球會(huì)旁。

7、復(fù)地鹿島: 均價(jià)65000元/㎡,復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開(kāi)發(fā)區(qū)半山半島帆船港,容積率2.52。

8、華皓亞龍府: 均價(jià)29000元/㎡,華皓亞龍府位于三亞市城區(qū)東部約25公里223線國(guó)道旁,周邊商場(chǎng)有亞龍灣亞泰商業(yè)中心 (3.8公里)華聯(lián)超市(龍海路) (4.3公里)壹加壹連鎖超市(榆紅路) (7公里)。

9、中央公館: 均價(jià)25000元/㎡,中央公館位于三亞市天涯區(qū)解放一路120號(hào),產(chǎn)權(quán)年限70?年。

10、三亞景園城: 均價(jià)34500元/㎡,三亞景園城位于三亞景園城,開(kāi)發(fā)商是三亞景園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

小編分析:擁有一套亞龍灣的房子,不只意味著享受堪比夏威夷的美景,空氣新鮮,陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán),沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō),touzi亞龍灣是很靠譜的,為什么?它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn),還是社交生活的舞臺(tái),高凈紙圈層的交流區(qū),旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn),也可以傳給你的孩子。

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