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毛坯房取暖費(fèi)繳納規(guī)定 三亞灣房?jī)r(jià)，三亞灣買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從三亞灣房產(chǎn)小白變成三亞灣房產(chǎn)專(zhuān)家。

第一年不入住也必須繳納物業(yè)費(fèi)。如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費(fèi)，如果在取暖期中交付房屋，就可由開(kāi)發(fā)商按百分比交付取暖費(fèi)，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費(fèi)。

如果已經(jīng)辦理了入住手續(xù)，那么不入住的話(huà)，一般需要交納20%左右的停熱費(fèi)。需要去熱力公司去辦理手續(xù)，否則會(huì)有滯納金的。跟是不是毛坯房沒(méi)有關(guān)系。

如果是尚未交付的海南房子是不應(yīng)該收取暖費(fèi)的，已交付而沒(méi)有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開(kāi)始之前，一般就是開(kāi)始統(tǒng)計(jì)收取暖費(fèi)的時(shí)候，到相應(yīng)的供暖公司提交申請(qǐng)停止供暖，申請(qǐng)成功的將按照空置房收取30%的費(fèi)用。

暖氣費(fèi)滯納金，是從滯納那天開(kāi)始算起，每天需要按照稅款的萬(wàn)分之五收取。此外，暖氣費(fèi)滯納金晚交四個(gè)月，需加收滯納金的60%；暖氣費(fèi)滯納金晚交五個(gè)月，需加收滯納金的70%；暖氣費(fèi)滯納金晚交六個(gè)月，需加收滯納金的80%。

法律對(duì)滯納金的數(shù)額有具體規(guī)定。即對(duì)于行政處罰中的滯納金，醉高不超過(guò)行政處罰的本金數(shù)額。對(duì)于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額醉高不能超過(guò)違約損失數(shù)額的30%，超過(guò)30%的，即為過(guò)分高于所遭受的損失，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。

《行政強(qiáng)制法》第四十五條，行政機(jī)關(guān)依法作出金錢(qián)給付義務(wù)的行政決定，當(dāng)事人逾期不履行的，行政機(jī)關(guān)可以依法加處罰款或者滯納金。加處罰款或者滯納金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人。

納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

簡(jiǎn)單講，就是從滯納那天開(kāi)始，算到繳納那天，每天按稅款的萬(wàn)分之五征收。晚交六個(gè)月要加收滯納金90%。晚交五個(gè)月加收滯納金75%。晚繳費(fèi)四個(gè)月加收滯納金60%。

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