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農(nóng)村房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 三亞市購房,三亞沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。
對(duì)被征收房屋價(jià)紙的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似海南房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)紙,由具有相應(yīng)資質(zhì)的海南房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)紙有異議的,可以向海南房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向海南房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)紙的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似海南房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神,對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。
1、當(dāng)拆遷公告頒布后,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí),如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕,被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商,說話要和氣,切不可激化矛盾,更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。
2、在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會(huì)時(shí),提出裁決申請(qǐng)到裁決書下達(dá)一般為一個(gè)月,被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟,一般而言,在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過早提起該訴訟,通過訴訟把拆遷人拖入泥潭,使其遲遲拿不到行政裁決,沒有行政裁決,拆遷人根本無法實(shí)施合法的強(qiáng)拆。
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、亞龍灣公主郡: 均價(jià)36000元/㎡,亞龍灣公主郡位于亞龍灣公主郡,開發(fā)商是三亞亞龍灣開發(fā)股份有限公司。
2、中鐵子悅臺(tái): 均價(jià)34000元/㎡,項(xiàng)目地址:海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號(hào)(財(cái)政大廈對(duì)面)。
3、遠(yuǎn)洋山海: 均價(jià)45000元/㎡,遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口(亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海),周邊商場有亞龍灣亞泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)。
4、錦軒江南: 均價(jià)26000元/㎡,錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對(duì)面 榆亞路83號(hào),周邊商場有大東海廣場,夏日百貨,一號(hào)港灣城。
5、公園88號(hào): 均價(jià)35000元/㎡,公園88號(hào)位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi),容積率2.8。
6、國家海岸·保利海棠: 均價(jià)20000元/㎡,國家海岸·保利海棠位于三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處(301醫(yī)院斜對(duì)面),產(chǎn)權(quán)年限40年。
7、鳳凰島: 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,位于三亞灣路國際客運(yùn)港區(qū) 。
8、津蘭山水御墅: 均價(jià)320萬元/套起元/㎡,津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁),樓盤賣點(diǎn),津蘭山水御墅總占地22948.98㎡,建筑面積約29826.39㎡,容積率1.0,綠化率40%,由規(guī)劃4棟小高層,9棟聯(lián)排別墅、2棟獨(dú)棟別墅及約1000平商業(yè)組成;其中躍層面積為86-133.55㎡的三房,均是高延展空間,客廳挑空為5.8米,同時(shí)采用單邊走廊式板樓設(shè)計(jì),戶戶通透。。
9、依山云錦: 均價(jià)33000元/㎡,依山云錦位于三亞市迎賓路中段大眾4S店旁(原名孔雀城),周邊餐飲有七仙潮仙酒家(300米)好兄弟農(nóng)家樂(500米)雙龍海鮮城(3.2公里)洪冠農(nóng)家樂(1.4公里)。
10、三亞景園城: 均價(jià)34500元/㎡,三亞景園城位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號(hào)凱豐大酒店對(duì)面,容積率3.6。
三亞休閑度假:三亞依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢,以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策,海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路,旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著,旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變,旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期,呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
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